以前移民很難，不僅要懂外語，還要滿足一定的條件；現(xiàn)在希臘移民沒有任何門檻條件，只需要買房就可以移民；買房辦理希臘移民需要多少錢？不到200萬人民幣！什么？！你認為我在騙你？那么澳真就為大家詳細盤點一下希臘移民的成本。
一、希臘移民購房費用
如果想滿足希臘移民的條件，可以申請購買25萬歐元以上的房產(chǎn)。第一次，很多客戶懷疑這是騙人的，其實是希臘移民法要求的。不信的也可以自己去搜希臘移民法。
二、希臘移民購房相關(guān)稅費
希臘移民買房會產(chǎn)生一些第三方稅費，主要包括:交易稅、市政稅、土地登記費、交易公證費、購房律師費、授權(quán)公證費。以€ 25萬房產(chǎn)為例，具體收費項目:
1.交易稅:7500歐元(房價的3%)，主要交給稅務(wù)局。
2.市政稅:225歐元(交易稅的3%)，主要交給稅務(wù)局。
3.律師費:3075歐元，主要是律師事務(wù)所。
4.委托書公證費:120歐元左右(根據(jù)委托書頁數(shù)計算)，主要針對公證員。
5.交易公證費:約3600歐元，主要針對公證員。
6.土地登記費:1500歐元左右，主要交給土地局。
在希臘買房涉及房地產(chǎn)稅費，對投資者來說不會是負擔。一是因為房價不是很高，又因為希臘是旅游大國，所以房子的出租率很高，租金完全可以覆蓋持有期間的稅費。
三、申根簽證及考察第三方費用
1.簽證申請費
去希臘需要辦理簽證，這個過程也會產(chǎn)生費用。希臘簽證費用為(60歐元+170元人民幣)/人，12歲以下兒童僅需170元人民幣。這項費用由希臘簽證中心收取。
2.簽證服務(wù)費
簽證申請前需要準備一系列材料。這個費用是中介公司收的，大概是500元人民幣/人，1000元人民幣/家(一家三口)。每增加一人，額外收取人民幣500元。
3.調(diào)查費用
在買房之前，很多客戶會去希臘考察，選擇自己喜歡的房產(chǎn)。在此期間，住宿、餐廳、接待、翻譯等都會產(chǎn)生費用。檢查費大概是5萬人民幣，但是移民公司通常會提供優(yōu)惠活動。如果能成功買房，5萬人民幣可以減半或減免。
四、希臘買房移民這么多錢值不值？
雖然200萬人民幣買房不貴，但畢竟不是小數(shù)目。不了解希臘的人會猶豫它值不值這個錢。除了有希臘身份，還能有經(jīng)濟利益嗎？
1.歐洲經(jīng)濟增長雖然緩慢，但有持續(xù)趨勢，歐元對人民幣匯率仍處于歷史低位。此時選擇希臘移民投資房產(chǎn)，用歐元資產(chǎn)置換人民幣資產(chǎn)，確實是最好的時機。乘著這股東風，越來越多的人選擇在希臘買房這個移民項目。
2.希臘的房地產(chǎn)市場暫時處于低谷。這里漂亮的房子價格比較實惠。希臘已經(jīng)擺脫經(jīng)濟危機，未來經(jīng)濟增速會更快。此時啟動房產(chǎn)，未來升值可期！
現(xiàn)在大家應(yīng)該對希臘移民需要多少錢有了完整的了解！目前希臘的房源已經(jīng)比較緊張。如果還打算移民希臘，那就趕快看房吧，不然好房子都被搶光了。
原文:http://www.liveinau.com/migrate/5146.html