日本留學(xué)租房費(fèi)用大概多少


  初次到日本留學(xué)的同學(xué)們,大家需要解決自己的租房問題。那么,日本留學(xué)生租房費(fèi)用大概是多少呢?

日本留學(xué)租房費(fèi)用大概多少

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日本留學(xué)租房費(fèi)用大概多少


日本留學(xué)租房費(fèi)用大概多少

  日本留學(xué)生租房費(fèi)用

  對于要去日本留學(xué)的學(xué)生來說,住宿是一件大事,每年都會有很多的學(xué)生因為各種原因而申請租房,留學(xué)生也還有可能因為申請不到住宿而租房,那租房費(fèi)用貴嗎?

  日本租房流程:按一定的條件選房→.看房→申請房子,等待審查→審查通過,簽約→搬家入住→解約房子。

  日本留學(xué)各種相關(guān)費(fèi)用:

  在日本,租房的費(fèi)用不僅僅是你每個月固定的房租和一開始交給中介的中介費(fèi),還需要考慮“頭金”,也算是個日本特色了,頭金組成如下。

  禮金:完全贈送給房東的1-2個月房租。一般來說,越高級的公寓,禮金就很可能越高。這一項收費(fèi)一是鼓勵租房者長期租賃,防止頻繁的租房退房,二是通過這種篩選保持住戶人群的質(zhì)量。

  敷金(押金):預(yù)先付1-2個月的房租,待退房的時候房東查看房屋內(nèi)部狀況,有損壞的情況下的從押金里扣除,并返還余下的部分。

  但是也有一部分房子押金不退,這是個坑,租房之前要仔細(xì)跟中介確認(rèn)好(畢竟有人會主動說有人并不會)。

  中介費(fèi):一個月的房租

  火災(zāi)保險:簽約的時候一定會被要求加入火災(zāi)保險。不同的保險價格不一樣,保險會社或者不動產(chǎn)會社或者房東可能會給你推薦,具體可不可以自己選哪個保險有可能是有檢討的余地的。一年幾千到一兩萬日元的都有。這方面我沒有仔細(xì)對比過哪家性價比更高。

  以上四項是一定會出現(xiàn)的,雖然也有人說禮金和敷金可以談,或者有些房子在出租的時候就會標(biāo)明“零禮零押”,這兩項能省了當(dāng)然開心,但是我個人覺得不必太過執(zhí)著于“零禮零押”這個條件,因為相對好的房子對入居者的要求也會相對高一些,租房條件也會更嚴(yán)苛一些。

  另外根據(jù)房子或者出租方的要求不同,可能會收也可能不會收的費(fèi)用如下

  鍵交換費(fèi)用(配鑰匙費(fèi)):就是為了保證安全,租房人換了房子的鎖和鑰匙也要換個新的。費(fèi)用一般是1-2萬日元左右。如果是新筑物件的話,之前沒有人住過也就沒有換鑰匙這一說,被要求交換鑰匙費(fèi)的話就拒絕掉。

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