新加坡留學租房大攻略
不論是學生還是陪讀媽媽，在拿到新加坡學校的錄取通知后就該著手準備到新加坡的生活事宜了。獅城雖然不大，但各個地區(qū)的居住條件可謂是千差萬別，房子找好了才有家的感覺。那么該如何租到適合自己的房子呢?
新加坡的房屋類別
新加坡的房屋分為了政府組屋，私人公寓，私人排屋以及私人別墅幾個種類。
政府組屋：大多數新加坡人住的房屋，房間條件類似于國內的動遷房。選址往往都靠近地鐵，生活較為方便。相對于公寓房，組屋的房間比較小，光線相對較暗。沒有門衛(wèi)、健身房、泳池。
私人公寓：房間條件類似于國內的精裝修的商品房，幾乎所有公寓都會有泳池、健身房可供免費試用。幾乎所有公寓都有門衛(wèi)。還有一些公寓會有網球場、BBQ等設施。部分屋主會定期請用人來打掃。
排屋和別墅：排屋即TOWN HOUSE，一排排聯(lián)在一起的洋房擁有自己的庭院停車場，且面積很大內部結構簡單明了。一座排屋大概可以住10-15人左右，一般的價格差不多1600-3000新元/月。別墅即獨立式洋房，擁有比較完善的私人設施和豪華的裝修以及內部結構，但是其價格也是比較昂貴的。
關于房間種類，大多數人來新租房的人還是會考慮合租，所以對于房間種類也做一下簡單介紹：
1、主臥(Master Room)：簡單說就是屋子里最大的那間，同時配有獨立衛(wèi)生間。
2、普通房(Common Room)：房間比主臥小，通常需要和別人合用洗手間。
3、傭人房(Maid Room)：房間比較小，可能只能放一張單人床和一個衣柜就滿了房間，有些沒有窗。通常只有公寓和排屋才會有傭人間，公寓設施是一樣可以免費使用的!!!就看你對房間要求有多高了。
影響租房價格的幾個重要因素
房源種類：排屋>公寓>組屋。
地段：大學周邊、成熟生活區(qū)，商業(yè)中心的價格相對比較高。
新舊：新建的組屋和公寓從設計到設施都好過于較早的那些，因此價格也相對同一地段老的房子
房間裝修和設施：如果屋子配套的家具和電器較新而且布置整潔漂亮那么可租售的價格也相對較高。
使用限制：同等住宿情況下有wifi和空調的房間租售價格會高于那些沒有的。一間房間的差價在100新幣左右。有些房間會寫清楚包水電還有些不會，有些屋主對租客比較挑剔，使用限制比較多，那么可能價格會相對放低。
市場供求：同志們千萬不要忽略和你們一起競爭住房者。中介的一位阿叔親口告訴學生：中國留學生錢好賺啊，每當6、7、8月房價就可以高價放出。當也相應的2月的時候大家都回去過年了，價格也最低。
新加坡留學租房小貼士
租房事雖小，其中卻蘊含很多學問，也正是這看似不起眼的小事情，卻無形中提高了留學生的自理能力、溝通能力及對一件事情從計劃到實施的操作能力的體現(xiàn)。在新加坡租房為了避免一些不必要的彎路，小編整理了一些租房需要注意的地方，如下：
1、看房好比面試，除了你選房東，房東也會挑你。所以盡可能穿著打扮整潔。新加坡房東貌似都會介意租客看很多房間來決定到底要不要租屋主的。所以無論你房子看的再多，都不要和房東說你看了很多家，或者還要去看哪里哪里。
2、屋子是可以還價的，匯率1：5.不要傻傻的說多少就多少,至少要試一下。就算不能還價但是在設施上或使用條件上看看能不能商量。
3、租房前一定要問清楚房租里包含的內容：設施是不是都可以使用，空調費是不是全包(有房東只允許一天使用10小時空調)，wifi有沒有。
4、我個人覺得除了屋子本身是否喜歡很重要，和誰一起住也非常重要。屋子有多少人住，同住人性格如何，生活習慣如何，屋主人是不是客氣比較好溝通都會決定之后的生活質量。雖然大多數情況下大家都是把房門關上生活在自己的生活世界中，但同一屋檐下抬頭不見低頭見，設施很大程度上都要一起使用的。
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