對于留學生而言，出國在外除了選校問題，另一個大問題也是一眾多留學生頭疼的問題就是租房問題了。供不應求的房子導致租金上漲，想要物美價廉簡直難上加難。
留學生回歸，供應量創(chuàng)新高
自從澳洲開放國門以來，國際入境人數(shù)激增。
澳大利亞統(tǒng)計局初步估計，自12月中旬開放以來，已有超過100,000名留學生已經(jīng)返澳。
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而在之前的18個月中，總共只有不到5,000名留學生返澳。此外，教育部估計，僅剩27%持有學生簽證的留學生尚未返澳。
根據(jù)最新的PropTrack數(shù)據(jù)，大約17,000張床位將在2022年至23年間交付，另有13,000張床位處于開發(fā)的不同階段。新南威爾士州和維多利亞州占這一供應的大部分，占這些新床位的70%。
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此外，墨爾本和悉尼等城市正在從新冠疫情帶來的疲態(tài)中崛起，首當其沖的就是租金現(xiàn)在開始上漲。在珀斯和布里斯班，租金已經(jīng)上漲了超過12個月。
超10萬留學生返澳，這巨大的需求量，不僅讓私有學生宿舍提供者心里樂開了花，也讓某一類人有了可乘之機。
人民日報發(fā)聲提醒騙局
隨著澳洲大學學費的不斷上漲，學費是省不下了，那么能夠租到心儀且物美價廉的房子就成了留學生都在關注的頭等大事，尤其是在悉尼、墨爾本這種本就消費比較高的地方，找到十分滿意的房子就像是在淘金一樣。
就是有人抓住了這樣的心理，導致大家在租房時經(jīng)常會賠了夫人又折腰。
就在最近，中國人民日報海外版發(fā)布了一篇名為《留學安居需防范租房騙局，實地看房很重要》的文章。文章實例講述了一位澳洲留學生差點誤入騙局的經(jīng)過，以此來對返澳的留學生們發(fā)出提醒。
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大多數(shù)留學生會被騙的原因是迫于開學在即，急于找房，并且許多人缺乏租房的經(jīng)驗。其實針對留學生租房的騙局并不復雜，往往大家冷靜下來，多思考一些，就會防止自己上當受騙。
人民日報表示在社交媒體平臺上，有關“澳洲租房騙局”的帖子屢見不鮮。基本上都是在租房軟件上發(fā)布虛假房源信息，且這種房子都是地段不錯，租金卻很便宜，房屋裝修也是吸人眼球，一看就是小編之前說的“淘到金”了。
留學生心動之后，所謂的“房東”會有問必答，留下一個十分不錯的印象，但卻以“自己不在本地”為由無法讓學生看到真實的房子。重點就是：未看房，無鑰匙，卻先付錢（或付定金）。
遇到這種問題之前，大家一定要擦亮眼睛，在轉賬之前怎么樣都行，畢竟是網(wǎng)上咨詢，一旦涉及到轉賬，就要三思而后行了。
租房要正規(guī)，實地看房很重要
首先大家一定要記住實地看房！畢竟老話說得好眼見為實，這樣自己也可以親身感受一下周遭環(huán)境，判斷一下整體是不是都是自己想要的。在外不是只有學習，生活也很重要。（小編曾經(jīng)就沒有實地看房，雖然沒有被騙吧，但是每天上課要爬坡！尤其是快遲到的時候，大家都懂得）
如果確定好了房子，就要跟房東簽訂正規(guī)的租房合同。正常情況下，房東應該把押金交到住房租賃金管理局并填寫《押金投管表》。
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在澳洲，留學生租房的方式通常有三種：
01學生公寓
入住學生公寓相對來說比較安全，周遭都是一些來自不同國家不同專業(yè)的學生，可以交到不同國家的朋友，感受不同國家的文化，大家一起開個Party,促進彼此之間交流，學習到不同的東西。
而且學生公寓安保系統(tǒng)比較有保障，距離學校也很近，上下學都很方便。對于學霸類的學生來說是不錯的選擇，在圖書館待到凌晨，不用考慮坐車回家的問題。
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02私人租房
由于澳洲租房長期處于緊缺狀態(tài)，選擇這種方式租房的留學生也大有人在。如果住得偏遠一些，相比學校周圍的公寓會更便宜一些。
但是這種方式就很容易誤入之前提到的騙局，因此在租房時，大家一定要警惕。在選擇房子的時候，也要考慮交通、飲食以及生活設施；如果是合租的話，也要考慮舍友問題，如果不合適的兩個及以上的人住在一起，也是很會影響學習和日常生活的；如果喜歡自己一個人住的話，租房的時候也要考慮安全問題，在國外人身安全至關重要！
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03寄宿（Homestay）
這種方式是申請和澳洲本地的家庭一起生活，這是鍛煉英語口語和了解澳洲習俗最好的方式。
一般愿意接納留學生的家庭都是十分熱情友好的，但也會有因為文化背景不同或者個人性格問題，而導致大家相處的并不愉快，影響彼此的生活，大家如果選擇這種租房方式的話，建議前往當?shù)丶彝ブ岸嗳W習一下西方人的文化和習俗，多去和即將居住的家庭溝通，增進了解。
所以，會有留學生選擇這種方式，但是選擇的相對來說會少一些，還是前兩種方式更為普遍一些。
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總而言之，租房有風險，租時需謹慎。遠離市價要當心，實地看房很重要！祝正在找房的和即將要找房的留學生們都能找到心儀的房子。
好了，這就是小編給大家分享的澳洲留學生簡直太難了！人民日報都發(fā)聲！快來領取租房避坑指南全部內容，希望大家看完這篇由小編精心收集的內容后，能解決你的困惑。