加拿大留學(xué)生活怎么適應(yīng)


  加拿大留學(xué)質(zhì)量高,很多學(xué)生去此留學(xué),所以留學(xué)生們很關(guān)心——加拿大留學(xué)生活怎么適應(yīng)?

加拿大留學(xué)生活怎么適應(yīng)

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加拿大留學(xué)生活怎么適應(yīng)


加拿大留學(xué)生活怎么適應(yīng)

  關(guān)于加拿大生活

  住房

  在加拿大,每個(gè)城市的房?jī)r(jià)不同,所以每個(gè)家庭的花費(fèi)也不盡相同。

  房子類型可大致分為公寓(apartment)、城市屋或叫聯(lián)排(稱之為Townhouse或者rowhouse)、半獨(dú)立屋或者稱雙拼(Duplex House)、別墅或者叫獨(dú)立屋(House)四種。

  價(jià)格由地段、類型、學(xué)區(qū)、環(huán)境決定,差別比較大。

  但對(duì)于住房永遠(yuǎn)只有兩個(gè)選擇,租或買。

  租:

  一般而言,現(xiàn)在移民的都有小孩,加上很有可能再生一個(gè)。

  平均家庭人口在四人或以上。租房的選擇通常有兩種,二睡房公寓或三、四睡房城市屋(也就是國(guó)內(nèi)所謂聯(lián)排別墅)。租金應(yīng)該在加幣1200-2000/月之間。

  買:

  移民大多是直接購(gòu)置房屋。除了實(shí)力非常雄厚,絕大多數(shù)買房通常都會(huì)選擇按揭貸款。對(duì)于新移民銀行通常會(huì)接受3-3.5成首付,6.5-7成貸款。

  現(xiàn)在貸款利率相當(dāng)?shù)?,非固定利率甚至可以做?.25%。

  住房日常支出除了房租或按揭貸款外,不可避免的會(huì)產(chǎn)生水電燃?xì)獾扰c房屋相關(guān)的費(fèi)用。

  水費(fèi)

  溫哥華水費(fèi)的繳納與國(guó)內(nèi)不同。除了少數(shù)獨(dú)立屋選擇根據(jù)水表按實(shí)際使用繳費(fèi)外,其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。

  以160平米城市屋為例,每年需繳納水費(fèi)約720加元,合每月60加元左右。

  水費(fèi)的支出總體上應(yīng)該明顯高于國(guó)內(nèi)。值得一提的是,溫哥華自來水基本上都達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

  電費(fèi)

  電費(fèi)每?jī)稍吕U一次,與水費(fèi)不同,完全根據(jù)電表繳納。

  1398度之內(nèi)每度電約6分加幣,超過部分約8分,較國(guó)內(nèi)加拿大電費(fèi)明顯低很多。

  但無論是否使用,電費(fèi)賬單都會(huì)有約12加幣的固定費(fèi)用,有點(diǎn)像月租費(fèi),約合每月6元左右。

  天然氣費(fèi)

  溫哥華大部分房屋都使用天燃?xì)馀腼?,采暖和提供熱水,費(fèi)用每月一結(jié)。冬夏差別較大,只能提供大概費(fèi)用以供參考。

  以供暖方式為地暖的300平米獨(dú)立屋為例,冬天每月天燃?xì)赓~單約為200元加幣,夏天則只有40元左右。與電費(fèi)相同,天燃?xì)庖灿性伦赓M(fèi),每月約12元。

  物業(yè)管理費(fèi)

  在加拿大,只有公寓,城市屋等享受物業(yè)管理的單位需要支出,獨(dú)立屋是無需負(fù)擔(dān)的。費(fèi)用在每月100-200元加幣不等。

  物業(yè)管理項(xiàng)目除安全,公共草坪維護(hù)還會(huì)包括熱水,房屋保險(xiǎn)等項(xiàng)目,有的甚至含天燃?xì)?,可能總體算下來并不太貴。

  物業(yè)稅

  物業(yè)稅買房后每年必繳,大約是房屋在當(dāng)年市值的千分之四。以160平米城市屋為例,物業(yè)稅今年大約2000加元左右。

  對(duì)于獨(dú)立屋來說,雖然無需繳納物業(yè)管理費(fèi),但房屋保險(xiǎn)卻是一項(xiàng)必須支出,因?yàn)闆]有保險(xiǎn)銀行不會(huì)批貸款,當(dāng)然受益人是房東不是銀行。以300平米獨(dú)立屋為例,年房屋保險(xiǎn)費(fèi)約為2000加元。

  總結(jié)

  以購(gòu)買160平米城市屋為例,每月房貸支出約2100元,水電燃?xì)饧s180元,物業(yè)管理費(fèi)約130元,物業(yè)稅約180元,一共約2600元。

  如購(gòu)買300平米獨(dú)立屋,總支出每月在3500元左右。

  食物與日用品

  除了房屋相關(guān)支出,最大支出就是日常食物及日用品。

  盡管可能超過95%的商品產(chǎn)地都來自中國(guó),但絕大多數(shù)食品都是由加拿大本地生產(chǎn)。加拿大食品平均價(jià)格相對(duì)國(guó)內(nèi)高出一籌。

  畢竟加拿大農(nóng)民的人均收入至少是國(guó)內(nèi)農(nóng)民的數(shù)十倍以上。

  食物支出

  食物以超市內(nèi)供應(yīng)食品為主,舉幾個(gè)典型例子大家應(yīng)該就會(huì)有所了解。

  加拿大食品計(jì)量單位為磅,約合450克;蔬菜價(jià)格在0.69-3.99加元/磅不等,價(jià)格高出國(guó)內(nèi)數(shù)倍。

  水果較之蔬菜價(jià)格略高,各類水果價(jià)格也很接近。

  日用品支出

  雜項(xiàng)很多,不外乎牙膏牙刷,香波浴液,洗衣粉廁紙等等。

  這些價(jià)格與國(guó)內(nèi)同品牌的相差無幾,但支出相對(duì)有限。

  以四人家庭為例,每月食物與日用品支出約為650加元,且相對(duì)固定。

  總之,在加拿大生活還是非常舒服的,2019世界最宜居國(guó)家排名出爐,加拿大名列第二!

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