去日本留學(xué)，對(duì)于留學(xué)生們來(lái)說(shuō)住宿是一件大事，每年都會(huì)有很多的同學(xué)因?yàn)楦鞣N原因而申請(qǐng)租房，留學(xué)生也還有可能因?yàn)樯暾?qǐng)不到住宿而租房，那租房費(fèi)用貴嗎?學(xué)校百科網(wǎng)（https://www.zhixiao1.cn/liuxue/）小編也為各位分享一下日本留學(xué)租房有哪些費(fèi)用。
日本租房流程：按一定的條件選房→.看房→申請(qǐng)房子，等待審查→審查通過(guò)，簽約→搬家入住→解約房子。
日本留學(xué)各種相關(guān)費(fèi)用：
在日本，租房的費(fèi)用不僅僅是你每個(gè)月固定的房租和一開(kāi)始交給中介的中介費(fèi)，還需要考慮“頭金”，也算是個(gè)日本特色了，頭金組成如下。
l 禮金：完全贈(zèng)送給房東的1-2個(gè)月房租。一般來(lái)說(shuō)，越高級(jí)的公寓，禮金就很可能越高。這一項(xiàng)收費(fèi)一是鼓勵(lì)租房者長(zhǎng)期租賃，防止頻繁的租房退房，二是通過(guò)這種篩選保持住戶人群的質(zhì)量。
l 敷金(押金)：預(yù)先付1-2個(gè)月的房租，待退房的時(shí)候房東查看房屋內(nèi)部狀況，有損壞的情況下的從押金里扣除，并返還余下的部分。
但是也有一部分房子押金不退，這是個(gè)坑，租房之前要仔細(xì)跟中介確認(rèn)好(畢竟有人會(huì)主動(dòng)說(shuō)有人并不會(huì))。
l 中介費(fèi)：一個(gè)月的房租
l 火災(zāi)保險(xiǎn)：簽約的時(shí)候一定會(huì)被要求加入火災(zāi)保險(xiǎn)。不同的保險(xiǎn)價(jià)格不一樣，保險(xiǎn)會(huì)社或者不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社或者房東可能會(huì)給你推薦，具體可不可以自己選哪個(gè)保險(xiǎn)有可能是有檢討的余地的。一年幾千到一兩萬(wàn)日元的都有。這方面我沒(méi)有仔細(xì)對(duì)比過(guò)哪家性價(jià)比更高。
以上四項(xiàng)是一定會(huì)出現(xiàn)的，雖然也有人說(shuō)禮金和敷金可以談，或者有些房子在出租的時(shí)候就會(huì)標(biāo)明“零禮零押”，這兩項(xiàng)能省了當(dāng)然開(kāi)心，但是我個(gè)人覺(jué)得不必太過(guò)執(zhí)著于“零禮零押”這個(gè)條件，因?yàn)橄鄬?duì)好的房子對(duì)入居者的要求也會(huì)相對(duì)高一些，租房條件也會(huì)更嚴(yán)苛一些。
另外根據(jù)房子或者出租方的要求不同，可能會(huì)收也可能不會(huì)收的費(fèi)用如下
l 鍵交換費(fèi)用(配鑰匙費(fèi))：就是為了保證安全，租房人換了房子的鎖和鑰匙也要換個(gè)新的。費(fèi)用一般是1-2萬(wàn)日元左右。如果是新筑物件的話，之前沒(méi)有人住過(guò)也就沒(méi)有換鑰匙這一說(shuō)，被要求交換鑰匙費(fèi)的話就拒絕掉。
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