近日，學校百科網(wǎng)(https://www.zhixiao1.cn/liuxue/)小編看到這樣一則新聞：中國留學生自曝遭澳洲華裔房東打傷面部，致眼角流血。但房東卻堅稱是留學生意外撞傷，想“碰瓷”。
下面學校百科網(wǎng)(https://www.zhixiao1.cn/liuxue/)小編整理了整個事件以及在租房中需要注意的問題，希望對大家有幫助!同時歡迎大家關注我們的微信公眾號“留學申請Free”和微信(Betty8990)我們將及時為大家解答各類澳洲留學問題。
據(jù)悉，這名留學生Eugene與房東Peter的租約1月底就到期了。
12月28日的時候，房東提出要滅蟲，并且希望Eugene配合他打掃衛(wèi)生。Eugene當時向房東表示希望等到周末休息的時候再打掃。
但當Eugene第二天回家時發(fā)現(xiàn)，房間已經(jīng)打掃過了。并且房東還要收取50澳元的清潔費，并要求他立刻搬走。
Eugene說，兩人通電話時，房東一直用臟話罵他。“見面后他還在罵我，我告訴他有什么衛(wèi)生問題可以明說，周末我會打掃。”
Eugene回憶說，，整個過程Peter一直在罵他，希望他立刻搬走，但Eugene表示了明確拒絕，“就在我拒絕后，Peter突然一拳打在我眼鏡上，鏡片被打碎后劃傷了眼睛。”
遭襲后的Eugene準備打電話報警，“房東不但沒有道歉，還在繼續(xù)威脅我，想搶我報警的電話。”Eugene借口需要前往醫(yī)院處理傷口，出門后立刻前往警局報了警。
目前Eugene已經(jīng)搬到新的住所，“警察建議我不要繼續(xù)住在原來的房子里，怕房東會對我不利。”
而房東Peter則表示，自己并未動手打人，Eugene眼睛上的傷是自己撞到門框上弄碎了眼鏡，導致鏡片劃到眼睛出血的。
Peter認為，是自己打算收取50澳元的清潔費激怒了Eugene。在兩人發(fā)生口角后Eugene先動手推搡了他，Eugene的所作所為完全是在“碰瓷”。
對于Peter提出的“碰瓷”指控，Eugene嚴辭否認。雙方最終都表示，一切等法庭來判決。據(jù)悉，庭審將于1月18日舉行。
作為留學生，遇到一個好房東，租到一個好房子，實在是太重要。那么，最后澳特慢給你們整理了以下幾點租房建議，避免入坑!
注意事項：
1、首先租房時要詳細檢查房屋是否符合要求。比如房屋內(nèi)設備、家庭用具狀況是否完好無損，是否整潔干凈。并且你有權利獲取房屋檢查報告，列出房屋內(nèi)物品及其狀況，并由房東簽字，避免日后有什么牽扯。如果有任何設施出現(xiàn)了問題，應該第一時間告知房東。
2、租房時一定要簽訂法律文件，明確雙方的權利和義務。內(nèi)容包括租金、交租的方式、租約期限、訂金以及其他條件。對于合同的條款一定要仔細看清楚，有些黑心房東合同里只涉及維護他自己利益的條款，該給房客的保障卻只字不提，所以簽合同時一定要弄清楚條款。以防以后有事發(fā)生，還可以依據(jù)法律文件依法維權。
3、租房時任何支出務必索取收據(jù)或保留記錄。例如定金、租金、押金等等，并且要注明金額日期收款人，同時保存好所簽文件的復印件。如果沒有收據(jù)，也要有記錄，如果銀行轉(zhuǎn)賬，記得截屏保存轉(zhuǎn)賬記錄，轉(zhuǎn)賬的附言里最好要有描述，比如某期房租。
4、如果租房時是二房東，可以要求看他與房東的原始租房合同，明確他的租期是多長。如果你和他簽訂的租期在原始租期內(nèi)是OK的，如果超過要注意，同時要弄清楚他是否有分租權。
以上就是小編為大家?guī)淼?strong>2018在澳洲租房你應該注意這些問題……的全部內(nèi)容，更多精彩請繼續(xù)關注。（文章共字）