馬來西亞留學(xué)ppt:2018年馬來西亞留學(xué)房產(chǎn)貸款的相關(guān)常識(shí)(多圖)


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馬來西亞留學(xué)ppt:2018年馬來西亞留學(xué)房產(chǎn)貸款的相關(guān)常識(shí)(多圖)


馬來西亞留學(xué)ppt:2018年馬來西亞留學(xué)房產(chǎn)貸款的相關(guān)常識(shí)(多圖)

  

馬來西亞留學(xué)ppt:2018年馬來西亞留學(xué)房產(chǎn)貸款的相關(guān)常識(shí)(多圖)

  不管你是準(zhǔn)業(yè)主或者已經(jīng)有了房子,目前打算買屋(或者添加),你都有必要懂得如何計(jì)算,并且掌握每個(gè)月需要支出多少錢來養(yǎng)屋。屋子不同于一般的消費(fèi)品,除非你身家豐厚,有能力一口氣買斷,不是通過貸款來安家,不然,你必需考慮到許多的問題,尤其現(xiàn)在出門就要錢的大馬時(shí)代,要汽油費(fèi)、過路費(fèi)、停車位費(fèi),加上什么東西都起價(jià),吃 、喝、 玩樂 都要錢。要長期、確保有能力供屋,其實(shí)不簡單。

  

  房產(chǎn)貸款的計(jì)算有其一套獨(dú)特公式,所以全世界計(jì)算得出的結(jié)果,取決于相關(guān)國家政策與銀行貸款值。

  

  在相關(guān)專頁里,很清楚的列明有;

  

  1)Loan Amount (RM) 即是 房屋貸款總額

  

  2)Interest Rate (% p.a.) 即是 房屋貸款利率

  

  3)Term (Years) 即是 房屋貸款年

  

  當(dāng)你輸入上列需要的%與數(shù)值后,按 “Calculate” 就可以知道每個(gè)月大概需要供多少錢了。

  

  現(xiàn)在,這里以假定4.85的貸款利率做參考例子;

  

  1)Loan Amount (RM) 即是 房屋貸款總額 = 250千

  

  2)Interest Rate (% p.a.) 即是 房屋貸款利率 = 4.8 %

  

  3)Term (Years) 即是 房屋貸款年 = 25 年

  

  然后按 “Calculate” 就發(fā)現(xiàn)每個(gè)月需要供 RM 1,432.49 。

  

  雖然我國的銀行利息被國家銀行所控制,以達(dá)到競爭平衡,但是每家銀行的貸款利息還是有很大的不同,或者有著其貸款公式潛規(guī)則,所以gomy.my提供的計(jì)算工具,僅僅是讓您了解基本的支出。

  

  事實(shí)上還有許多內(nèi)容,例如Repayment Schedule ;

  

  Year = 第幾年;

  

  Period = 第幾個(gè)月份;

  

  Interest Rate = 貸款利率;

  

  Installment = 每個(gè)月應(yīng)付的貸款總額 (貸款利息 + 貸款)

  

  Interest = 每個(gè)月應(yīng)付的貸款利息

  

  Pricipal Repayment = 每個(gè)月應(yīng)付的貸款

  

  Outstanding Balance = 還欠銀行貸款總額

  

  Cumulative Interest = 貸款利息累積

  

  以上這些,你都需要了解,當(dāng)然你是可以通過銀行來完成您需要了解的事。不過,房產(chǎn)代理員會(huì)比較中立,他們?yōu)榱伺c客戶打好關(guān)系與未來的合作、介紹利益,總是會(huì)站在準(zhǔn)屋主的位置上想與考慮問題,尤其是如何讓您少付多得,這是房產(chǎn)代理員的專業(yè)。

  

  以上就是學(xué)校百科網(wǎng)小編為您整理的相關(guān)內(nèi)容,希望對出國留學(xué)的同學(xué)有所幫助。想了解更多留學(xué)精彩內(nèi)容,學(xué)校百科網(wǎng)為你詳細(xì)解答。

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