學(xué)校百科網(wǎng)(微信公眾號(hào)：留學(xué)申請(qǐng)F(tuán)ree)是一支免費(fèi)申請(qǐng)澳大利亞，新西蘭，泰國，新加坡，馬來西亞的零中介平臺(tái)。學(xué)校百科網(wǎng)（微信號(hào)：Betty8990）在申請(qǐng)澳洲方面，有辦理留學(xué)經(jīng)驗(yàn)超過十年的學(xué)長學(xué)姐，專業(yè)免費(fèi)的幫你辦理澳洲留學(xué)！
一直以來，澳洲留學(xué)都以較高的性價(jià)比吸引著眾多的留學(xué)生前往深造。去往澳洲留學(xué)，租房幾乎是每個(gè)留學(xué)生必備技能之一，那么在澳洲留學(xué)如何租到好房子呢?下面就讓學(xué)校百科網(wǎng)小編給大家介紹一下，希望對(duì)各位有所幫助。
澳洲租房方式
單間分租
租單間算是大多數(shù)留學(xué)生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨(dú)享一間臥室，并和其他租客共用廚房、客廳、衛(wèi)浴等設(shè)施。
租單間的好處在于可以不用擔(dān)心家具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租現(xiàn)在也有越來越多的小伙伴們“壕氣”地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，并讓承租的人分?jǐn)傁鄳?yīng)的費(fèi)用。如設(shè)計(jì)合理，就能將自己的住宿費(fèi)用轉(zhuǎn)變?yōu)橐豁?xiàng)盈利。
澳洲留學(xué)租房途徑
1. 國內(nèi)中介
對(duì)于還沒有到澳洲的童鞋們，找房子的渠道會(huì)有局限，畢竟對(duì)于本地的情況不了解。一般是通過中介機(jī)構(gòu)幫忙尋找近學(xué)區(qū)的homestay(寄宿家庭)暫時(shí)居住。但是年齡小的童鞋(不滿18歲)必須住homesteay，年齡大的童鞋我還是建議自己出來住。
2. 網(wǎng)絡(luò)和報(bào)紙
現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，其實(shí)找房可以自己在網(wǎng)上搞定。在澳洲的童鞋還可以買每周六的澳洲新報(bào)，在租房板塊尋找房子，一般周六的信息是最全的。
首次租房必須知道哪些
如果你是首次租房，以下事項(xiàng)你必須知道。
1、細(xì)閱租房合約(tenancy agreement)
住房租賃合約，通常叫做lease，是法律文件，其中內(nèi)容包括租金、交租方式、租約期、訂金和其他條件等細(xì)節(jié)。別簽?zāi)悴幻靼椎奈募?/p>
2、交訂金
訂金與租金是分開的，其作用是一旦租客違反條約，對(duì)業(yè)主的保證金。在維州，訂金會(huì)存到住宅租戶訂金管理局(Residential Tenancies Bond Authority)的信托戶口中，直至租約結(jié)束。
3、填寫屋況報(bào)告
搬進(jìn)租住的房屋時(shí)，租客需填寫屋況報(bào)告，將你發(fā)現(xiàn)的包括屋內(nèi)設(shè)施和任何損毀問題寫上，七天內(nèi)交回房屋中介公司或業(yè)主。租客和業(yè)主都要同意報(bào)告內(nèi)容，并報(bào)告上簽名。
4、凡事備份
建議租約、狀況報(bào)告、租金收據(jù)和訂金收據(jù)、電郵和所有書面記錄都應(yīng)該留底備份。
5、了解租客的權(quán)利與責(zé)任
在新州，租客有權(quán)就加租問題與業(yè)主商議，業(yè)主疏于物業(yè)維護(hù)，租客也有權(quán)投訴，主要審裁機(jī)構(gòu)為新州民事及行政事務(wù)審裁處(NSW Civil and Administrative Tribunal)。
以上就是學(xué)校百科網(wǎng)小編為您整理的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)出國留學(xué)的同學(xué)有所幫助。想了解更多留學(xué)精彩內(nèi)容，學(xué)校百科網(wǎng)為你詳細(xì)解答。
學(xué)校百科網(wǎng)不收一分中介費(fèi)，服務(wù)質(zhì)量卻好過中介千百倍！是一個(gè)至今零差評(píng)的留學(xué)平臺(tái)（可參看淘寶店鋪）！
以上就是小編為大家整理的關(guān)于澳大利亞出國：2018年澳洲留學(xué)如何租到好房子（多圖）的全部內(nèi)容，更多澳大利亞 出國 2018年 澳洲留學(xué) 如何 房子 多圖 相關(guān)知識(shí)請(qǐng)持續(xù)關(guān)注學(xué)校百科網(wǎng)!