答案優(yōu)選澳洲留學(xué)生租房新技能。
1. 在行動(dòng)前先穩(wěn)定
非常簡單，如果你沒有提前找好租房或者宿舍，可以先旅館住一段時(shí)間，或者短期的homestay.
對(duì)于很多暫時(shí)沒有找到合適的住宿地點(diǎn)的小伙伴算是比較合適的一個(gè)選項(xiàng)，而且短期的Homestay也可以讓你對(duì)澳洲文化有一個(gè)過渡;
2. 搜索并縮小范圍
如何判斷有沒有找到 一處合適的租房呢?在租房之前最好做好功課。
澳洲也有很多租房網(wǎng)站，例如RealState，Domain等，看看周邊的租房價(jià)格，學(xué)校周邊最熱門的租房區(qū)是哪里
同時(shí)，考慮一下什么因素對(duì)你最重要，生活方便但租金高點(diǎn)，還是偏遠(yuǎn)一些但租金低?安全問題?環(huán)境問題?通過這些因素也能篩選掉選項(xiàng)，把你的選擇性縮小。
3. 人脈關(guān)系
這一點(diǎn)也就是充分體驗(yàn)?zāi)愕娜嗣}和社交了。在你剛到澳洲這段時(shí)間，多問問身邊的人，同樣的留學(xué)黨或者當(dāng)?shù)厝?，租房的?jīng)驗(yàn)，以及你想要租房的區(qū)域看法。
或者你可以充分利用人脈，和社交網(wǎng)絡(luò)尋找到合適的租房，可以找小伙伴一起拼租，或者和你一起找租房的童鞋。
4. 交通因素
你要租房的地方離學(xué)校有多遠(yuǎn)?如果實(shí)習(xí)方不方便?距離你新認(rèn)識(shí)的朋友近不近?周邊有沒有公交站牌，地鐵站?距離你的學(xué)校需要多長時(shí)間，花費(fèi)多少?
不要覺得這些問題太麻煩就不考慮，這些因素都會(huì)和你接下來在澳洲的留學(xué)生活息息相關(guān)。
5. 了解租房環(huán)境
你是租單身公寓，還是和其他人一起拼租?如果你想要自己租房，可以考慮單身公寓Studio，或者單身宿舍。但如果你是和別人一起合租，你就必須在租房前了解房租的環(huán)境，一起拼租的人數(shù)，以及舍友的大概情況。
6. 洗衣房
首先，房間是否包含洗衣機(jī)，如果沒有，你租房的公寓內(nèi)是否有洗衣房?或者，在租房區(qū)域附近有沒有洗衣房?
如果你租的是高層公寓，一般都有專門為住戶提供的洗衣房，但這樣的一般房租也會(huì)比較高。你也可以買一個(gè)二手的洗衣機(jī)。
7. 家具
如果租房并不包含家具，你有多少預(yù)算可以買家具?一般，在澳洲留學(xué)只有一段時(shí)間，所以一般留學(xué)黨租房都選擇家具齊全的。
但如果你要租的房間沒有配套家具，你也可以選擇去二手市場淘，基本就需要：床;衣櫥;書桌;餐桌等。最后，等你畢業(yè)也可以同樣把家具賣出去。
8. 你的房東
不是開玩笑，租房并不只是你能通過房東的考察就完了，你同樣需要考察房東是什么樣的人。如果你是通過中介找房，你可以問問中介關(guān)于的看法。親自見見房東，感受一下和房東相處。
你需要在簽合同之前了解，因?yàn)槲磥硪坏┓块g出現(xiàn)問題，都需要你和房東聯(lián)系。
9. 周邊安全問題
不要太擔(dān)心安全問題，但最好還是在租房之前考察一遍。例如，如果你租的是公寓，是否有登記處，是否有門衛(wèi)?周邊環(huán)境設(shè)施是什么樣?例如草坪，公園，商場等，走在路上安不安全?
10. 對(duì)比房租
在澳洲，中介會(huì)收取中介費(fèi)用，一般是一年合同2周的房租，半年就是1周房租。另外，租客還要交定金，一般是4-6周的房租。
一般找租房需要花費(fèi)一段時(shí)間，可能是幾周，也可能是一個(gè)月，取決于你的需求和預(yù)算。