留學生在英國租房流程是怎樣的

留學生在英國租房流程是怎樣的?

一、要學會分析所在區(qū)的位置，交通，人文和安全情況，上網(wǎng)搜集房源信息，從中找到自己中意的幾個選項。由于地域限制，找中介看房可能性并不大，所以學生們需要根據(jù)信息、圖片及評價等因素選出自己最中意的一處。

二、要與房東簽署正式的租房合同。按英國法律，這樣合同叫AssuredShortholdTenancy，這合同會把你和房東的權(quán)利和義務(wù)規(guī)定十分清楚，及違反和終止協(xié)約后的處理辦法。

三、要交付合同中提到的押金。這筆費用一般比接受校內(nèi)住宿offer的押金貴一些，還有的押金覆蓋中介費+押金(一般按六周租金算)+第一個月租金。房子除了所有權(quán)之外的其他權(quán)利就都歸房客，此時租期還沒開始。

四、租房定金Deposit

留學生在英國租房流程是怎樣的?在英國留學生住房問題，最常見的是房東/中介由于各種原因拒絕返還定金糾紛。根據(jù)英格蘭和威爾士法律規(guī)定(不包括蘇格蘭和北愛爾蘭)，2007年4月6號以后，租房定金需加入一個protectionscheme，目前包括3家機構(gòu)：TheDepositProtectionService(DPS)，MyDeposit和TheDisputeService(TDS)。

五、財產(chǎn)保護Propertyprotection

入住前，房東/中介一般提供一份物品清單(inventorylist)，有關(guān)房屋內(nèi)外的備，家具，電器。如果沒有提供，租客一定檢查設(shè)備是否齊全是否可正常工作。建議入住前，拍下照片，且要有日期證明是在入住前拍照的，便日后引起糾紛時做證據(jù)。搬出的時候，注意打掃干凈整齊。