2、把煙酒藏起來是不夠的,在如何教育和引導孩子不吸煙飲酒的問題上應注意方式方法。把煙酒藏起來是不夠的,要讓孩子從小就知道吸煙、酗酒和吸毒的后果,讓他們看到大人成為酒鬼之后的樣子,從而知道酗酒和吸毒是令人討厭的。而且,父母不要等到孩子喝醉了或發(fā)現(xiàn)孩子偷喝放在家中的酒時才同他談這個問題。
3、父母要做好榜樣,如果父親是個酒鬼,那就要同孩子講清楚:“我有這個毛病,喝酒成癮,這很不好。希望你不要有這個毛病?!睂<疫€指出,有些孩子想通過吸煙喝酒使自己顯得像個大人,對于孩子的這種心理,家長要加以關注,和他一起分析出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因。如果孩子已經(jīng)吸煙或飲酒成癮,家長不要過分指責他們,而是要同他們一起找出原因,解決問題。
首先,亂丟垃圾,隨地吐痰在澳洲是不能接受的,如果在公共場合這樣做,是會被罰款的。不僅是扔垃圾和吐痰,在公共場合吸煙也是讓澳洲人無法接受的,比如在教室、餐廳、機場和購物中心。曾有人在悉尼的邦德海灘吸煙,引起了澳洲人的眾怒。
2、請注重個人空間
雖然不像日本人那樣,但是澳洲人同樣注重個人空間。在學校排隊或者交談的時候,要保持一臂的距離,如果撞到了他人,要說聲“對不起”,如果要向前,也要說聲“勞駕”。
3、遲到是不禮貌的
無論是上課還是赴約,都不要遲到哦,如果不可避免,要提前打招呼。
大部分房東是不會讓的 畢竟會把房子里面弄的都是味道 一般會讓抽煙的人去房子外面抽,下面是一些澳洲留學租房注意事項,希望大家多多關注。
澳洲留學租房的十大雷區(qū)千萬不要碰!
1. 租客結束租約遷離物業(yè)時未以書面形式通知出租經(jīng)理
很多人容易犯這樣的錯誤。比如,有位居住在墨爾本的學生租客,在合同結束的那一天到出租經(jīng)理那里去交鑰匙,卻被通知要多交28天的租金。因為在澳洲的大部分地區(qū),結束租約前都需提前幾周以書面形式通知出租經(jīng)理或房東。如果沒有這樣做的話,定期合同到期后通常會自動轉成周期性合同。
2. 租客沒有細讀或完整填寫遷入時的物業(yè)狀況報告
如果租客不仔細核對物業(yè)狀況報告的話,日后很容易引起和房東關于押金返還的糾紛。比如,有的物業(yè)在租客搬入前,墻上就已經(jīng)有了劃痕,地毯上有了污漬或其它損壞,如果物業(yè)狀況報告沒有如實記錄的話,日后房東有權以此追究租客的責任,扣留押金。
3. 物業(yè)出現(xiàn)問題時,租客沒有報告出租經(jīng)理讓其進行必要的維修
如果租客發(fā)現(xiàn)物業(yè)出現(xiàn)狀況而不主動報告,導致事態(tài)日益嚴重,房東后來不得不花費更大資金去維修時,房東一般情況下可以追究租客的責任。
4. 租客搬家時留下一些物件沒帶走
搬家時,租客應該清空所有屬于自己的物件,否則,很有可能要支付由之產(chǎn)生的垃圾處理費。
5. 租客忘記保存與出租經(jīng)理和房東的通訊記錄
雙方都應妥善保存重要的通訊記錄,萬一有任何爭端,可以作為憑證。
6. 租客一開始不好意思要求更改租約
租房合同是法律文件。簽署前不提出修改意見的話,之后通常就沒有機會更改了。
7. 租客沒有好好地檢查物業(yè)并確保它適合租期
租賃期限經(jīng)合同形式確定下來之后,一般就不能更改了,提前解約的話,租客是有責任向房東支付余下的租金或賠償費用的。
8. 租客沒有簽署個人財物保險
房東簽署的和出租房相關的保險通常是不保護租客利益的。租客若要進一步保障私人財物,需要自己另行購買相關保險。
9. 租客在有困難時未按規(guī)定支付租金,也沒有聯(lián)系出租經(jīng)理
如果租客遇到暫時的現(xiàn)金流問題,應該與出租經(jīng)理及時溝通,避免對方由于收不到租金而啟動法律程序。
10. 租客在押金返回金額確定前簽署空白的押金退款表
這樣做的風險是可能無法收回本來應得的押金退款。
以上是關于澳洲租房十大雷區(qū)的介紹,希望對去澳洲留學的同學有幫助,也是在提醒留學生,在留學前把各國的一些雷區(qū)最好提前有個了解,以防發(fā)生意外。
澳洲留學生怎么買國內(nèi)香煙?澳洲煙的稅率很高,如果是網(wǎng)購,從中國進口,你需要上稅。在大一些的中國超市,也可以買到中國煙。只是按照澳洲的法律,煙不可以擺出來賣,只能放在顧客不能看到的地方。所以,你需要問售貨員是不是有中國煙賣。去澳洲留學該注意哪些?求一詳細攻略。求大神幫助十年前出國留學是一個神圣又讓人追崇的理想,而今我們澳洲留學生自己將留學澳洲變得不再神秘.經(jīng)過我們總結了經(jīng)驗和教訓,留學澳洲之路已經(jīng)更加寬廣.如果您是即將要留學澳洲中國留學生,希望<<留澳寶典>>可以給您一個一目了然的簡單澳洲留學生活. 留學澳大利亞,先要了解澳大利亞.澳大利亞地處南半球,在印度洋和太平洋的包圍之下,是個神秘可愛的孤獨美人:P。土地面積排名第6,除了前三位,僅次美國與巴西,面積770萬平方公里。但是她卻很矮哦:)平均海拔不到300米。大陸最高處是科西阿斯科山峰(2228米)。 澳大利亞三分之一的土地處南回歸線以北,南緯10.41和43.39間。其余部分屬于溫帶。 澳大利亞的領土分為6個州: 新南威爾士州:New South Wales 維多利亞州:Victoria 昆士蘭州:Queens land 南澳大利亞州:South Australia 西澳大利亞州:Western Australia 塔斯馬尼亞州:Tasmania 和兩個地區(qū):即,首都直轄區(qū):Australia Capital Territory,和南海岸的杰維斯海灣 新南威爾士州:澳洲南部,溫帶,沒有嚴寒酷暑,氣候宜人。首府悉尼是澳洲最大最古老的城市,擁有世界最大的天然良港。象征為:港灣大橋和悉尼歌劇院 維多利亞州:人口密度最大的州,面積卻是最小的。首府墨爾本,澳洲第二大城市,澳洲財政/制造和文化體育中心。 昆士蘭州:澳洲大陸東北部,澳洲第二大州。首府布里斯班,全國第三大城市。有旅游勝地:黃金海岸,大堡礁(Gold Coast, Great Barrier Reef)南澳州位于東南部,陽光普照土地肥沃,盛產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品。農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量占全國的1/3,首府阿得雷德,每兩年舉行一次為期兩周的文化節(jié)。 西澳大利亞州的面積相當于整個歐洲。人口200萬,70%居住在首府佩斯,因礦產(chǎn)豐富,譽為礦產(chǎn)州。 塔斯馬尼亞州是最小的,是東南的一個小島但風光秀麗,很多人來島上度假。首府霍巴特是每年“悉尼--霍巴特”盛大帆船賽的終點。 北部面積不小,人口不到20萬,達爾文是北部的首府,愛麗斯泉城是主要的內(nèi)地城市,旅游勝地有艾爾斯巨石和卡喀杜國家公園。 首都直轄建于1911年。大廈巍峨,樹林蔥郁。是個寧靜美麗的城市 澳洲夏季為12月-2月,3月-5月為秋季,6月-8月為冬季,9-11月為春季。 這個國家的海邊城市最受居民歡迎,海上涼風習習,即使夏季也不會覺得酷熱. 今日的澳大利亞為民主政制,人口大約為1800萬。移民以歐亞為主,使澳大利亞形成了獨特的多元文化的特色。 留澳寶典之一:銀行 澳大利亞錢塑料紙幣有:100元、50元、20元、10元、5元 硬幣:2刀、1刀、50C、20C、10C、5C (1刀=100C) (刀=DOLLAR)(C=CENT) 澳大利亞全國性主要銀行:Commonwealth Bank、ANZ Bank、Westpac Bank、National Bank 營業(yè)時間:星期一至星期四 9:00am - 4:00pm 星期五 9:00am - 5:00pm 星期六,日休息 大家會問,在澳大利亞去哪個銀行開戶最適合留學生呢?其實澳大利亞4大銀行每個銀行都有它們獨特的帳戶計劃,每個銀行都有學生帳戶,可以免一些手續(xù)費用。但如果你是帶了很多澳幣過來又想存定期吃利息的話,我建議你到“匯豐銀行”開戶。據(jù)我統(tǒng)計,“匯豐銀行”的利息是全澳大利亞最高的! 5000--20000澳元定期存5個月利息是5.5% p.a.而3個月的利息是5.08% p.a.(匯豐銀行開戶必須存入ON-LINE SAVING ACCOUNT 2000澳元,是屬于活期帳戶,如果ON-LINE SAVING帳戶的錢超過2000澳元,可以有0.05% p.a.的利息,其他銀行的SAVING 帳戶是沒有利息的) 除了匯豐,還可以選擇 Suncorp 銀行,這個銀行的利息也非常高。 在澳大利亞,銀行會提供一些服務。如:電話費,煤氣,上網(wǎng)費,水電費,汽車罰單,信用卡結算等費用只需打個電話就可以在SAVING帳號上面扣錢,非常節(jié)省時間! 銀行辦公時間:星期一 到星期五 09:30 - 15:00 留澳寶典之二:郵電局(POST OFFICE) 首先介紹一下郵資:澳大利亞國內(nèi)(20克)郵費是50C﹐寄往中國的信件郵費(20克)是1澳元﹒ 澳洲郵局功能很多,這是從中國來的留學生和移民所沒有見識過的。這里的郵局不但處理各種郵政業(yè)務,還處理:申請個人稅務檔案號碼(TAX FILE NUMBER),申請護照,代辦部分銀行業(yè)務,如代收水、電﹑煤氣和電話帳單,收交通罰款和車養(yǎng)路費,等等。 在澳大利亞,如果投遞到目前地址的收信人已經(jīng)搬遷﹐只要在郵件上劃去目前地址﹑寫上新地址扔入信筒即可﹒郵局會將這一郵件免費轉寄到新地址。 澳大利亞郵政編碼由四位數(shù)字組成,第一位代表地址所在地的州。后三位以州首府城市中央郵政局為000向外遞增數(shù)字,離首府城市中央郵局越遠,數(shù)字越大。因此,只要看郵政編碼,就能大約估量出所在地的位置。各郵局有全澳郵政編碼手冊免費索取,電話黃頁上也有澳大利亞的郵政編碼。 澳大利亞郵政辦公時間:星期一 到星期五 09:00 - 17:00在一些大商場中有些郵 門市部在星期六也開門,時間是 10:30 - 15:00 留澳寶典之三:住宿 留學生在澳大利亞的住宿大致有: 1. 住宿家庭(HOMESTAY)、由于澳大利亞大多數(shù)學校以及留學中介都有代為安排住宿家庭,這樣的安排很便利,隨便同學的自由有限制,但可以學習到老外的生活習俗,習慣。幫助找尋home stay的費用一般是165至180澳元。而家庭住宿的戶主不一定是澳大利亞本地人,也有可能是其他國家的亞洲人或者歐洲人。如果你跟家庭成員相處的不開心或者不適應一定要跟戶主或者學校提出,而且一定要注意就寢時間,用餐時間,而且吃飯的時候千萬不要看電視。澳大利亞本地人吃飯時最忌發(fā)出聲音的。他們喜歡聊天,一定要多交流,不但可以提成自己的英語還可以多了解澳大利亞的方方面面。Home stay 一般提供一個可以自己獨處的臥室,3餐,衣物洗滌一般一周一次,房租一般是180-220澳元一周,通常是以2周或4周為一期支付。吸煙的學生應先征得屋主的許可,若有訪客要過夜,一定要提前通知屋主。通常屋主要求學生至少居住4個星期,若要搬離,需在前2周告知。 2. 校外租房(分自租或合租)還有學校宿舍。在澳洲,很多私立中學及大專院校都提供宿舍給學生。中學的宿舍通常都包括三餐及洗衣服務;而大學院校的學生宿舍一般分為單人房,雙人房,供3餐等,學生可依個人的需要選擇住宿方法。除了房間外,宿舍里還有公共廚房,衛(wèi)浴設備,餐廳,休閑交誼廳等。這類的住宿費用一般都是在120-350澳元一周,決定于3餐供應與否 3. 如果學生需要另租校外房屋,租金將會依照地點、房屋大小和設備而異。和其他學生合租(SHARE)是許多學生選擇的方式,學生可以向海外學生辦公室或者accommodation service centre咨詢這方面的咨詢。關于租屋,需要注意的是,簽約前一定要親自勘查,將房子的產(chǎn)物檢查仔細,檢驗報告應該雙方都簽署認可,不滿意的話,決不要勉強入?。蛔饧s通常為期6個月或以上,所有租約由房地產(chǎn)經(jīng)紀或業(yè)主以書面合約形式簽署,簽約前應該仔細閱讀合約內(nèi)容,并在簽約后保留一份合約書備查。一般單獨房間的租金每周80-150澳元,小公寓每周250-300澳元;由幾個人合租的居所或稍大一點的房子,每間房間的價格會稍低一些,但主要還是看地點以及條件。 留澳寶典之四:通訊 澳大利亞的通訊工具跟中國一樣:手機、電話機、傳真機等!以下是關于在澳洲使用電話機和手機的信息,供大家參考! 多數(shù)國內(nèi)買的手機在澳洲都可以用的。當然如果你選擇在澳洲買手機的話只有一個壞處,就是沒有中文輸入,沒辦法給家里人發(fā)短信!這邊有的店可以幫你安裝中文系統(tǒng),但是要收50-100澳元的費用,所以不值。 澳洲的電信公司主要有:Telstra、Optus、3G、Vodafone 例如澳大利亞Optus公司,沖值30元就會有300分鐘的免費通話時間(只針對同公司同計劃手機)很受學生歡迎!另外還有Vodafone公司。現(xiàn)在推出了新計劃是每個月交60澳元,可得300澳元的通話費! 手機與電話的通話費用:0.75澳元一分鐘(澳洲國內(nèi)手機打手機)0.25澳元一條短信息(澳洲國內(nèi)與中國)電話收費:0.25澳元半個小時(澳洲國內(nèi)電話打電話,打手機則按手機打手機算),A公司的手機要打B公司的手機,收費同樣是0.75澳元一分鐘。 電話卡:到底在澳大利亞用什么電話卡打回國內(nèi)最便宜呢?我建議大家使用DAY BREAK。白天2.5cent一分鐘,晚上0.5一分鐘,一般一張20澳元的卡都可以打500分鐘以上,重點在于它不像別的卡一樣亂扣錢,有的時候晚點打,打了一個小時,發(fā)現(xiàn)結果才扣了50CENT,挺劃算的!當然這種國際電話卡公司經(jīng)常有新的卡或新的計劃,此外,買30元還送3塊錢的通話費。本人暫時發(fā)現(xiàn)DAYBREAK是最適合中國留學生的了。 留澳寶典之五:交通 澳洲的交通十分發(fā)達,所有的留學生初到澳洲,幾乎都用這兩種交通工具:公共汽車和火車澳洲的公共汽車路線四通八達,十分方便,即使在幽靜的住宅區(qū),都有BUS的路線可以到,一般從住家到最近的一個BUS站,走路都不會超過10分鐘。而且澳洲的公共汽車都是有時間表可以參照的,所有的BUS會按照一個大概的時間到相應的站,雖然有誤差,不過一般只會晚到而不會早到。 而本人個人最推薦的,還是火車這個交通工具,它類似國內(nèi)的地鐵,極為準時,99%的情況不會遲到或者早到,誤差在1分鐘之內(nèi)!而且速度很快,不存在堵車等問題?;疖囋诿總€城市幾乎都會到所有的商業(yè)區(qū),大住宅區(qū)以及大學校區(qū)附近。 澳大利亞的火車和BUS的票,都是統(tǒng)一的,有單人,周票,月票以及學生票(concession),TEN TRIP等特殊票。一般的學生(包括大學生)都可以持學生證件買到半價票(有些語言學校的不算,比如說昆士蘭大學的語言學校),十分劃算!車票一般都是按照Zone來劃分的,zone1是最便宜的,zone數(shù)越大離市中心越遠,票價自然就越貴。 至于私家車這一個交通工具,在留學生中也是常見的交通工具,當然,這需要經(jīng)濟基礎以及駕駛執(zhí)照。留學生在澳洲想做“有車一族”的,首先必須要有LICENCE。這個駕駛執(zhí)照可以是澳洲政府頒發(fā)的,或者是用國內(nèi)的執(zhí)照拿到澳洲來作翻譯和公證。但是在上路之前,一定要熟悉澳洲的交通規(guī)則,因為澳洲是靠左行,所以在國內(nèi)開習慣了的朋友來這邊開車會比較容易出事。交通事故是留學生中的一個大問題,沒有駕駛執(zhí)照開車或者酒后駕駛如果出事故,政府很有可能會取消你的簽證。所以本人提醒各位一定要慎重!不要圖一時的痛快和瀟灑而走上那條不歸路。 留澳寶典之六:工作 很多朋友來澳洲希望能有一份PART TIME的工作,這樣可以減輕家里的經(jīng)濟負擔,也可以為自己多掙一些零花錢。在澳洲,找工作不是件很容易的事,但是也不是有的人想象的那么難。首先,你的簽證一定要有“可以工作”這一條,如果沒有,就需要去找當?shù)氐囊泼窬謸Q簽證。而且一般的PART TIME的工作簽證,只允許一周二十個小時的打工時間,這點也是大家需要注意的。如果超過這個時間,移民局有可能會找你麻煩哦!換這種可以打工的簽證比較容易,如果你有信用卡,就可以在移民局的網(wǎng)站 www.immi.gov.au 上面直接作on-line apply。 留學生在澳洲PART TIME JOB的工資,一般不會太高,大概一小時8-15刀左右,工資的多少取決于工作量以及老板。澳洲本地老板,一旦請你,工資會比較高,像KFC之類的店,一個小時的工資都在11塊以上,但是一般都是要交稅的。但是如果在華人的店大打工的話,工資會被壓得比較低,一般在10塊以下。既然這樣,大家也許都想去澳洲老板的店打工,但是這并不容易,他們的要求比較高,英語的要求比較高,而且給留學生的工作機會不多。所以大部分留學生還是選擇在華人的店打工。 另外,送給大家澳洲找工作的 TOP 網(wǎng)站 www.careerone.com.au www.mycareer.com.au www.ecareer.com.au www.ejobs.com.au www.employment.byron.com.au www.jobsearch.gov.au www.job-directory.com.au www.wineindustryjobs.com.au 留澳寶典之七:消費 澳洲的消費比起國內(nèi),要高很多,特別是食品和日用品,價格比國內(nèi)大概要高2-6倍! 而電器,汽車,等商品則和和國內(nèi)價格持平或者更低。但是澳洲有許多免費的項目和設施,比如所有餐廳的餐巾是免費拿的,大部分的公共洗手間也是免費的,另外還有許多景點,公園,露天表演等等,均免入場費。除了國家公園以及主題公園等。 澳洲的飯館消費,也是比較高的,特別是西餐,高級日本料理等等,一般兩人在這種餐廳吃一頓簡餐,起碼價格都在100刀左右。而華人開的中餐館,相對便宜一些,但是價格仍比國內(nèi)等檔次的餐廳要高很多。所以留學生一般自己買菜做飯或者買一些廉價的TAKE AWAY等。偶爾才去一次正式的餐廳。 澳洲的汽油也比國內(nèi)價格要高,2005年9月的現(xiàn)在已經(jīng)漲到了128.8cents一升了(相當于國內(nèi)價格的2倍)。所有想要在澳洲開車的朋友,一定要有養(yǎng)車的經(jīng)濟基礎。澳洲的稅也是比較高的,汽車的路稅,半年一般是300澳元,買大部分東西,都需要交稅。所以澳洲的商品的價格大多都是含了稅以后的價格(INCLUDE GST)。 保險也是每個留學生必須要買的,每個留學生必須有一張叫MEDICAL CARE的卡(或者是OHSC卡,這個每個學校所要求買得保險公司不一樣,卡的名字也不一樣,但總歸是醫(yī)療保險卡),有了這個卡,政府才會給你報銷大部分的醫(yī)療費,藥費(手術費,非處方藥除外)。這個保險的價格每年是326刀。 澳洲的便利店隨處可見,所有的電話卡,手機卡,報紙等都可以在便利店買到,十分方便。 留澳寶典之八:旅游休閑及天氣 澳洲屬于熱帶氣候,一年幾乎只有夏天和冬天這兩個季節(jié),北部的冬季溫度最低在10度左右,南部略低,最低可達5度。而整個澳洲的夏季溫度均在30度左右,最高可達38到40度。澳洲雨熱不同期,夏季雨水很少,冬季反而雨水增多,但是總的來說,澳洲的雨水都是偏少的。另外一個澳洲氣候的特點就是:溫差很大。特別在冬天,白天溫度可以升到25度左右,但是晚上卻只有10度甚至幾度。所以大家應該特別注意這一點! 澳洲是世界著名的旅游國家,黃金海岸,大堡礁,悉尼歌劇院等等,都是世界聞名的經(jīng)典旅游景點。大多數(shù)留學生都會在假期選擇這些景點中離自己學習的城市比較近的來游覽。澳洲的休閑方式,也和國內(nèi)不太一樣。露營,釣魚,BBQ等等是很常見的休閑方式。 如果有車,可以自己駕駛到鄉(xiāng)村去踏青,別有一番風情!當然了,像KTV,NIGHT CLUB,撞球間等場所也是有的。但是這些地方一般都有年齡限制,未滿18歲是不可以進入的,一般都是會查ID的,所以,如果要去這些地方玩,也一定不要忘記帶證件,駕照,護照,18+牌都是可以的。 留澳寶典之九:必要行李 現(xiàn)在為大家列出出國留學必須帶的物品(多余的就不說了): 1.藥品 國外的藥很貴,而且劑量不太適合國內(nèi)的學生,所以,常用藥品是一定要帶的! 2.證件 一切證明你身份,學歷的文件,證件,一定不要漏帶(身份證就算了)。 3.轉換插頭 澳洲通用三角插頭,這個插頭的規(guī)格和國內(nèi)的是一樣的,但是如果你有兩角插頭的電器,請一定要帶轉換插頭。插線板這里的比較貴,所以最好帶1-2個 4.冬衣 澳洲雖然是熱帶,但是冷起來也夠難受的,所以一定要帶一到兩件冬衣以備不時之需。 5.筆記本電腦 這個如果在澳洲買的話,就是全英文的,對于留學生來講是不方便的,所以一個中文筆記本電腦,是必須的。 6.與家人和朋友的照片 這個也是很重要的東西,大家來了都會有想家想朋友的情緒,有了這些照片,會有個寄托。 7.國際信用卡 澳洲有些地方不接受現(xiàn)金這種付款方式,比如網(wǎng)上訂貨啊,換簽證啦之類的;而且在澳洲,很多時候用信用卡會比較受歡迎。 8:手機(這個不用我說大家也應該知道了) 澳洲留學 http://www.iaechina.net.cn/中國留學生入境澳洲竟被當場遣返,發(fā)生了什么?事情是這樣的,一位亞裔留學生在持學生簽證入境澳洲時,被澳洲海關攔下進行抽查,沒想到這位留學生的行李當中,竟是滿滿的食物.
官方網(wǎng)的回應也可以看出中國的態(tài)度,此生不悔入華夏,來生還做華夏人。相信有祖國的撐著,每一位留學人員都能夠義無反顧,趕赴理想化將來。大家都知道,全世界一直把中國當假想敵的國家便是美國,這一點潘基文乃至親自認可過。
做為美國的得力助手,澳大利亞近幾年來可謂不斷姿勢。在澳海關遣送回國留學人員便是典型性之作,即便是以放棄經(jīng)濟發(fā)展為前提。要記住所謂澳洲八大高等院校,其中還有50%之上收入都來自于留學人員收益,而奉獻數(shù)最多的當歸屬于中國留學人員。
但地方政府卻不得而知經(jīng)濟發(fā)展大局意識,一心只想給美國打輔助。對于此事,澳大利亞大學聯(lián)盟曾做出過預測分析:假如中國留學人員不斷降低,那樣澳大利亞即將迎來25%的大學研發(fā)活動因為資金不足而受影響。
但是到現(xiàn)在為止,我們還沒有見到澳大利亞有緩解對華關系的意味。在涉華話題上,澳大利亞表現(xiàn)得甚至比英國、法國、德國還需要激進派。
留學人員出國留學上學,怎樣避免被遣送回國風險?在過去的五年里,至少有2700多名留學人員被遣送回國,貼近遣送回國總人數(shù)的1/9。簡易了解,每9個被遣送回國的華人同胞們里,至少有一個是留學人員。
而這些留學人員大多數(shù)都是出國留學修讀本科或研究生的人,年紀都集中在20到30歲。原是失敗的人生之時,只因中國海關的違反規(guī)定判定等出現(xiàn)意外人生道路中途夭亡,實在是令人心悲。
一般來說,留學人員被遣送回國會到所在國的移民投資單位留有有關紀錄,想要再申請辦理所在國簽證辦理基本上要涼。假如是上文的這類無緣無故遣送回國,還有我國下手幫忙解決,但若是因個人原因被遣送回國基本就是無路可走,根本就沒有防貧的概率。
留學人員要想避免被遣送回國等重大風險,盡量需注意下列2點:
第一:入關中國海關時千萬別帶違禁品,細心掌握世界各國入關規(guī)章和標準。
第二:身在異國,慎重為人處事,安穩(wěn)學習培訓。
像設立‘私廚’、常常曠課、違法“網(wǎng)上代購”、未成年人吸煙飲酒、網(wǎng)頁上傳盜版、請求超時打工賺錢、違背校規(guī)校紀這種一樣也別沾,在國外無關痛癢的小事,在海外你一旦做了,就等著被打包回家。最終衷心祝福每一個出國留學人,能夠一切順利上學,平平安安回國。
澳洲留學生租房要注意哪些事澳洲留學生租房需要注意的問題留學生怎樣才能找到好房子呢?我們先來了解留學租房考察時要考慮的關鍵因素,大家可以從以下幾方面考慮:
1.交通&距離:?
是否離就讀的學?;蚬ぷ鞯牡攸c很近,交通是否方便。留學生初到澳洲,還沒有自己的汽車,要依靠公共交通,一般要選擇交通便利的地方;如距離天車站或公交車站較近的房源。此外如租客有車,房東是否提供獨立車位方便租客使用,這些因素都需要租客事先了解。
2.社區(qū)治安狀況:
澳大利亞各社區(qū)治安狀況有所不同,同一城市各個區(qū)治安環(huán)境差異也很大,因此留學生選擇房源時一定要綜合了解所在區(qū)域的治安狀況,尤其是近些年中國留學生的增加造成很多不法之徒專門盯住中國留學生的住所和車子,因此大家一定要關注房子周邊的治安情況,做徹底的了解再確定是否簽約。
3.房屋本身的情況:
如房屋的新舊狀況,建筑年代,水電系統(tǒng)是否正常使用,防火防盜系統(tǒng)是否正常運行,浴室廚房衛(wèi)生間等設備是否有問題等等,此外是否有配套生活設施如健身房,游泳池,活動室等因素。
4.生活習慣差異:
如果合租的話,與室友同住,例如是否愛做飯,夜貓子,喜歡后半夜活動,喜歡呼朋引伴,這些都需要提前和室友或房東溝通詢問清楚。千萬不要為了得到這間房子而隱瞞一些可能成為沖突隱患的因素,否則未來麻煩不斷;因此在搬進去之前了解室友的生活習性是非常重要的,能避免以后生活上一些不必要的摩擦。畢竟擁有一個合拍的室友是幸福生活的重要組成部分。
5.周邊環(huán)境和配套:
例如距離日常購物中心超市商場有多遠,餐廳,銀行等生活配套是否距離適中。
6.簽訂租房合同之前一定要仔細閱讀合同的內(nèi)容:
小伙伴們一定要在簽訂租房合同之前仔細閱讀合同的內(nèi)容,并且確定自己理解合同中的每一個條款,確定合同的內(nèi)容正確無誤,這樣可以避免今后產(chǎn)生糾紛,或者在發(fā)生糾紛的時候有據(jù)可依。小伙伴一定要注意合同中是否表明,房租中是否包含暖氣費?水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費是否包含在房租中,是否需要租客自行繳納?洗衣機和烘干機是否是公用的?租期有多久?租客何時可以入?。课輧?nèi)是否帶家具?房子的押金是多少,如何支付?房東在飼養(yǎng)寵物和吸煙方面是否有規(guī)定?……另外,小伙伴們還需要留意一下合同的附加說明部分,這部分的內(nèi)容也是十分重要的哦~~~租約一般使用的是法律術語,如感到難以理解的話,請找人幫助,不要不懂裝懂帶來不必要的麻煩。
7.在搬入之前,一定要與房東共同檢查房屋狀況,并如實記錄,最好可以拍照取證:
小伙伴們在搬入之前,最好可以叫上房東共同檢查一下房子的狀況,并填寫一份檢查報告,小伙伴們可以拍照取證,以免在搬出的時候被原有的污漬或者劃痕“冤枉”。小伙伴們一定要把所有已經(jīng)出現(xiàn)的污漬和劃痕,以及破損,全部寫進報告中,防止日后搬出的時候被房東扣掉押金。
中國人去澳洲留學,容易被遣返的原因有哪些呢?1.成績亮紅燈留學時,一個人在外生活的最為大好處就是自由。但是,自由是把雙刃劍,能夠允許你夜店嗨到兩三點,也能讓你分分鐘掛科!而掛科的后果可不止掏腰包花錢這么簡單。如果通過率太低還會影響簽證。澳洲簽證條文規(guī)定,如果通過率低于50%,移民局會根據(jù)留學生的出勤率和學生成績評估是否應該吊銷其學生簽證。也就是說學術表現(xiàn)差是中國留學生被勸退的最常見原因,主要體現(xiàn)在平均績點(GPA)過低,未達標會受到學校的警告信,若無改進則會被勸退。
2.出勤率過低出勤率低與成績差、不及格是密切相關。假如出勤率比較低,那作業(yè)成績肯定很差,不掛科簡直是驚喜。就算你運勢足夠好,不出勤率也能順利pass,可是移民局卻不會輕易的放過你,出勤率小于80%往往會遭受移民官的調(diào)查。要是沒有讓她們充足信服的原因,當心留學簽證不保啦!學習期間正規(guī)依據(jù)休假也算不出勤率哦!因此澳洲針對出勤率的把控是很嚴的,大家一定要格外注意!
3.學生們簽證過期這些喊著出國留學的名義,想要去澳洲打工掙錢的,或是純粹就是為了移民投資且不好好上課的,結局只有一個,遣送回國!這個結果肯定是毋庸置疑的。
4.考試作弊或不誠信最常見的被稱之為學術研究不誠信的行為包含:考試作弊、工作剽竊、代筆代考、申報材料作假、引入不合規(guī)、偽造成績等。實際上,澳洲各個學校針對出軌的處理并不相同,嚴苛水平也不一樣,學生們發(fā)生這種狀況從動因看來分成有意和不經(jīng)意二種。倘若無意間犯的不誠信行為,例如寫畢業(yè)論文時不會標準地引入材料、不清晰網(wǎng)上考試或者在家考試的規(guī)則、對約定俗成的學術誠信習慣性不太了解等,可以試著與老師及其院校進行溝通。而有意的別說樂,必定嚴懲不怠。
5.違法犯罪對待違法犯罪決不姑息,全世界人民都一樣。但是澳洲法律和國內(nèi)略有不同,有時候一些違反社會管理條例或者交通規(guī)定等,在澳洲足以造成被遣返。其次,打架斗毆等也會影響學生簽證續(xù)簽!
6.非法打工澳洲留學生簽證可以打工,法律規(guī)定持學簽合法工作 40 hours/2 Weeks如果超時打工或者打黑工,都容易招致移民局的遣返。
7.偷稅漏稅留學生合法打工也需要納稅,而且是需要個人主動報稅,在找到工作后,要主動申請一個稅號,按時納稅。如果一旦被發(fā)現(xiàn)偷稅漏稅,絕不僅僅是罰款這么簡單,還會影響留學生的信用,嚴重的也會遭遇遣返!
8.違反校規(guī)行為不當也在勸退中占據(jù)一定比例,例如不遵守課堂紀律、打架斗毆。在這種情況中,很多學生并非有意為之,或者面臨突發(fā)事件不會處理。不知法而犯法其實相當普遍。有的中國留學生還會因在社交平臺上發(fā)布不正當言論,而被學校勸退并遣返。還有一種情況,是因不了解學校的基本規(guī)范被勸退的學生占比也不少,比如未按照規(guī)定到學校注冊、未參加重要課程、未按規(guī)定修滿學分等,都是本可以避免的原因,卻最終導致被勸退。
在墨爾本留學租房注意事項有哪些1、租房前務必盡早了解該地治安狀況,盡量選擇名聲較好,較安全的地方居住,可在做出選擇之前,向周圍的居民或同學進行咨詢相關情況。注意居住區(qū)是否設有安全措施,如大樓警鈴、路邊免費求救電話等,防患于未然。不可忽視租房合同的重要性,有了成文的合同,在明確租金及租房性質的同時,一旦發(fā)生糾紛,打官司時有憑有據(jù)。在擬定合同時,盡量明確租房細節(jié)。2、在墨爾本留學,關于押金問題,簽訂合同時需要一定的金額作為押金的。租房的時候,有很多問題需要注意,首先關于租房位置的選擇,需要注意。房子一定要在安全區(qū)域,可以先在網(wǎng)上查詢所要租住地區(qū)的治安情況,治安不好的地區(qū),即使房租很便宜,也不要去租。另外,房子到學校的距離,也要提前計算,不要把每天太多的時間花費在路上。
3、無論在市中心還是郊區(qū),交通都很方便,租房的時候,不需要重點考慮交通問題。墨爾本的主要交通工具是tram,類似于中國的地鐵,只不過是建在地上。墨爾本的tram遍布整個城市,無論你在哪個區(qū)域租房子,都有tram.。墨爾本統(tǒng)一使用一種叫Myki的交通卡,適用于train,tram,bus。墨爾本的大學,像是莫納什大學,主要的兩個校區(qū)Claycon和caulfiled,會有免費的校車,20分鐘直達。 免費獲取《留學申請攻略》 一鍵領取