泰國(guó)是整個(gè)亞洲的旅游國(guó)家，每年吸引世界各地的人來(lái)此旅游。自2013年泰國(guó)對(duì)中國(guó)游客開(kāi)放落地簽以來(lái)，到泰國(guó)旅游的國(guó)人越來(lái)越多，大批國(guó)人到泰國(guó)旅游，一定程度上帶動(dòng)了泰國(guó)經(jīng)濟(jì)。有的人到泰國(guó)旅游后，喜歡泰國(guó)悠閑的生活方式，選擇購(gòu)置泰國(guó)房產(chǎn)，此后就頻繁的來(lái)泰國(guó)度假。也有人選擇置業(yè)投資，等著升值等。只要有人的地方，就會(huì)有住房的需求，自然帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)。近幾年，泰國(guó)的土地價(jià)格也是在逐年增長(zhǎng)。
2019年1月生效的以減少泰國(guó)閑置土地為目的的泰國(guó)土地和建筑稅法規(guī)將減緩曼谷地價(jià)的上漲，但曼谷公寓的價(jià)格將會(huì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，而在那些受到最新土地稅和建筑稅壓力的泰國(guó)地主，大多數(shù)泰國(guó)土地地契持有人也不太可能強(qiáng)行出售土地。當(dāng)然了，如果稅收?qǐng)?zhí)行有效，泰國(guó)地主可以將大量閑置土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)投資，而不需要出售土地。
泰銖持續(xù)升值，在市場(chǎng)環(huán)境優(yōu)勢(shì)下，很多房地產(chǎn)投資者嗅覺(jué)敏銳，早已抓住機(jī)遇，有所行動(dòng)。有的人在選擇海外市場(chǎng)投資時(shí)，沒(méi)有下很大決心，總是搖擺不定，想著暫緩一下，保持猶豫不決的觀望態(tài)度。所以對(duì)于投資泰國(guó)房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，看準(zhǔn)形勢(shì)，當(dāng)機(jī)立斷是很重要的。
放眼世界，海外投資的幅度增加，加上匯改大門(mén)開(kāi)啟后，人民幣進(jìn)入了貶值階段，引發(fā)了不少問(wèn)題。中國(guó)人民銀行曾發(fā)布《金融機(jī)構(gòu)大額交易和可疑交易報(bào)告管理辦法》，為了防止國(guó)家資金異常外流，及打擊相關(guān)罪案，所有大額外匯匯款現(xiàn)金交易超過(guò)5萬(wàn)需要報(bào)告。在這種情況下，本來(lái)有興趣在泰國(guó)投資房子的人，都因此受限了。但對(duì)于新規(guī)來(lái)說(shuō)，外匯管制現(xiàn)在正處于初步的執(zhí)行階段。所以，如果你想投資海外的話，一定要趁早，不然新的政策出來(lái)，可能比現(xiàn)在還會(huì)更嚴(yán)格。
而且泰國(guó)正處于高速發(fā)展期，房?jī)r(jià)價(jià)格也在快速上升，投資的熱潮也在步步緊逼，幾年前是，未來(lái)的泰國(guó)的黃金期也會(huì)是。
現(xiàn)在許多在售的新樓盤(pán)，可能交通還不夠便利，但隨著城市的擴(kuò)容，配套設(shè)施漸漸完善，地鐵線路的開(kāi)通等等，這些因素當(dāng)然會(huì)使你所投資的房產(chǎn)升值。世界范圍內(nèi)的房?jī)r(jià)都在漲，這是大趨勢(shì)，并且很顯然它還處于上升期，遠(yuǎn)沒(méi)到頂。現(xiàn)在能買得起的房，過(guò)兩年就買不起了，再過(guò)兩年，你會(huì)發(fā)現(xiàn)買一套房的錢(qián)夠買現(xiàn)在的兩套——處于上升期的房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)不如此，跟大趨勢(shì)對(duì)著干，需要莫大的勇氣和代價(jià)。
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以上就是投資置業(yè)新出路，泰國(guó)房產(chǎn)將迎歷史巨變的全部?jī)?nèi)容了，但愿對(duì)大家有所幫助。