對國外房產(chǎn)市場有所接觸的人士都清楚，近年來東南亞房產(chǎn)尤其是泰國房產(chǎn)可謂賺足了人們的眼球，眾多房產(chǎn)投資者爭相前往，那么，將來泰國房產(chǎn)市場前景如何呢?看完文中介紹的五大趨勢，您就應(yīng)該有所認(rèn)識(shí)了。
那么，泰國房產(chǎn)市場前景如何?這五大趨勢給您吃個(gè)定心丸!
一、外國買家需求強(qiáng)勁
泰國的公寓愈來愈受到外國買家的認(rèn)可，相關(guān)數(shù)據(jù)表明，在曼谷最受歡迎的投資城市，許多公寓的外國公寓房配額有49%處于短缺狀態(tài)。
近年來，越來越多的海外公司在泰國設(shè)立辦事處，長期駐泰的外國人成為泰國房地產(chǎn)的需求者。此外，泰國的退休和退休房產(chǎn)也更受外國買家的歡迎。
泰國當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)專家表示，外國對泰國房地產(chǎn)的需求非常強(qiáng)勁，預(yù)計(jì)未來幾年將繼續(xù)保持強(qiáng)勁的需求。
二、泰國房產(chǎn)價(jià)格漲幅空間大
過去幾年里，泰國熱門城市的房地產(chǎn)價(jià)格迅速上漲。雖然漲幅相對較高，但與中國房地產(chǎn)市場相比，房地產(chǎn)價(jià)格仍然相對較低。
用同樣的錢在中國的二、三線城市買房，你就可以在泰國的大城市擁有一套好的、永久性的公寓。
三、城市邊緣地區(qū)有更多發(fā)展
隨著城市中心的擴(kuò)張和交通的改善，更多的投資和人口將擴(kuò)展到城市的邊緣，如泰國的首都曼谷。
曼谷擁有廣泛的交通網(wǎng)絡(luò)，目前正在擴(kuò)展和改善其交通路線。一個(gè)有效的交通網(wǎng)絡(luò)可以把更多的人從城市的邊緣地帶帶到城市中心。
隨著曼谷交通網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)張，從曼谷邊緣到市中心將變得更容易。在未來，由于多條交通線路的交匯，或者可以乘坐地鐵進(jìn)入市中心，購買者的需求可能會(huì)增加。這是值得注意的。
四、泰銖成投資避風(fēng)港
受美聯(lián)儲(chǔ)加息放緩的影響，泰銖近年來持續(xù)升值，在2018年成為新興市場的最佳貨幣，在2019年成為亞洲表現(xiàn)最好的貨幣之一。
在經(jīng)濟(jì)增長的支持下，泰銖有望在未來幾年成為強(qiáng)勢貨幣之一。對一些外國投資者來說，購買房產(chǎn)也是對沖通脹和匯率波動(dòng)的一種手段。
五、曼谷成為東盟交通樞紐
曼谷鐵路網(wǎng)的擴(kuò)建將對曼谷的房價(jià)產(chǎn)生重大的積極影響。曼谷鐵路網(wǎng)將與中泰高鐵曼谷總站(Bangsue Grand Station)在終點(diǎn)站開通時(shí)整合在一起。中泰高鐵曼谷總站已經(jīng)進(jìn)入最后的建設(shè)階段，預(yù)計(jì)將在2020年年中完成信號(hào)系統(tǒng)測試，有望在2021年投入運(yùn)營。
所有要經(jīng)過中國、馬來西亞、新加坡、柬埔寨、老撾、緬甸6國的列車都要在中泰高鐵曼谷總站(Bangsue Grand Station)轉(zhuǎn)運(yùn)，曼谷將成為通往東盟其他國家的門戶。相應(yīng)的，曼谷的經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)也將同步上漲。
泰國作為東南亞重要的經(jīng)濟(jì)中心，目前的發(fā)展與十年前的中國一樣，仍處于起步階段，仍有很大的發(fā)展空間和前景。另外，從泰國近年來的整體發(fā)展形勢和發(fā)展速度來看，泰國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注重的是穩(wěn)定，而不是盲目的前進(jìn)，所以未來十年對泰國的投資相對穩(wěn)定。
因此，在許多因素的影響下，泰國經(jīng)濟(jì)將會(huì)快速發(fā)展。未來10年，泰國房地產(chǎn)仍然值得投資，因此沒有必要為錯(cuò)過過去幾年的機(jī)會(huì)而感到遺憾。現(xiàn)在仍然是泰國房地產(chǎn)的黃金時(shí)代!
泰國房產(chǎn)市場前景的預(yù)測就為投資者分析到這里。不管是以前投資泰國房產(chǎn)，還是現(xiàn)在以及未來投資泰國房產(chǎn)，您都將會(huì)有不錯(cuò)的收益，如果您對泰國房產(chǎn)有意向，就趕快聯(lián)系學(xué)校百科抓緊行動(dòng)起來吧!
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