泰國住房銀行擬推出更加靈活的貸款方案，根據(jù)貸款金額高低執(zhí)行不同的貸款利息。預(yù)計新方案將有助于改善該行不良貸款狀況。
泰國住房銀行董事經(jīng)理差猜表示，該行正準備推出新的房貸方案，新方案將鼓勵貸款人降低貸款金額，除了能夠獲得銀行方面放款外，還能享受更優(yōu)惠的利息。
該官員指出，之前該行在房貸發(fā)放時并沒有采取靈活性的放款方案。高額借款人還是小額借款人都采取相同的計息方案，即沒有對小額貸款者提供優(yōu)惠的貸款措施。
目前該行提供的房貸優(yōu)惠政策主要是前3年實行固定利率，從第四年起則執(zhí)行浮動利率。在進入浮動利率后，出現(xiàn)了很多貸款人無法按期還款的情況，導(dǎo)致該行不良貸款占比增加。截至去年底，該行不良貸款余額為508億泰銖，但進入今年后僅1個月不良貸款新增10億泰銖。盡管還未觸發(fā)不良負債風(fēng)險預(yù)警，但給該行后期房貸放貸帶來不小限制。
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