租房子，是一個(gè)緩沖的過程，是為了讓我們有一個(gè)更好的發(fā)展或者更好的生活。不管你是留學(xué)還是移民新西蘭或是這樣那樣的原因選擇了租房，都應(yīng)該擦亮眼睛，這篇文章總結(jié)了新西蘭租房中需要注意的問題，希望對您有所幫助。
不少新人在新西蘭留學(xué)或移民進(jìn)入適應(yīng)期之后，大部分學(xué)生或者家庭一定會搬入自主公寓。但是，在新西蘭租房還真有些麻煩，語言不通、市場不熟習(xí)、居住習(xí)慣不同；總了一些在新西蘭租房子需要注意的細(xì)節(jié)，希望能給廣大中國朋友一些心理準(zhǔn)備。
自行尋覓房源實(shí)在不是件難事，不少大型門戶網(wǎng)站上都有組房版塊，很多房東會通過報(bào)紙，超市免費(fèi)布告牌，網(wǎng)絡(luò)發(fā)布出租廣告，也有有很多本地人通過一些信息網(wǎng)站尋覓室友和租整套房或是分租房間尋覓租客。
2.通過中介公司租賃房屋，支付一周的中介服務(wù)費(fèi)。
新西蘭有大大小小很多的房屋中介公司，在目前的租房市場上，比如奧克蘭市的Parnell和Ponsonby幾個(gè)好的區(qū)，好的屋子大部份都被中介代理，因此在租房旺季的時(shí)候，大部份中介將好房源代理了，持牌的房屋中介雖然收取一周房租+GST的服務(wù)費(fèi)，但是同樣可以會買賣雙方提供公正的交易，因?yàn)楣倘挥杏枚茸匀灰灿蟹?wù)，也更多的保障租客和房東雙方同等的利益。
3.通過房屋治理公司租賃房屋, 與房屋治理公司簽定租賃合同并支付房租予房屋治理公司。
此類房屋普遍為公寓類房屋，業(yè)主大部份在海外，房屋治理公司同一治理，對租客的好處是大部份具有治理的公司的物業(yè)帶有前臺和客房服務(wù)，大部份服務(wù)式公寓治理有序，省往了租客很多煩惱。
大家在整租一套房屋時(shí)，必須要留意的是這類房屋大部份有花園或草坪，租客是有義務(wù)整理并定期除草的，租賃時(shí)需要與出租方明確這個(gè)題目，也可由出租房雇傭除草公司來負(fù)責(zé)；部份區(qū)域這類房屋的垃圾用度是由扔垃圾的人支付的，而不包括在應(yīng)當(dāng)業(yè)主支付的地稅里，需要留意。
2.Apartment公寓
這是和國內(nèi)類似的高層公寓，基本被來自祖國的朋友們熟知了，只是新西蘭主要城市的市區(qū)公寓面積都比較小，更多的設(shè)計(jì)的是偏向于很忙碌的人群，比如學(xué)生上班族，而不像國內(nèi)公寓更多設(shè)計(jì)偏向家庭居住，比較值得留意的是：有部份公寓套內(nèi)是沒有洗衣機(jī)的，需要到洗衣房自己打理，同時(shí)一般白人房東不太愿意在國內(nèi)起油鍋，以防對屋子的內(nèi)部造成損害。
因?yàn)槊磕甑?月和7月是高校開學(xué)季節(jié)，包括圣誕節(jié)之前也是買賣房屋的旺季。這幾個(gè)時(shí)間都是屬于租房旺季，可見要租到心儀房屋的難度有多大了。這個(gè)時(shí)候基本上是租客排隊(duì)，等待房東或者代理中介的面試。建議大家在平時(shí)早些準(zhǔn)備，多留意各方面信息，尋找房源。
2.房屋交接事項(xiàng)
筆者建議大家在和房東或者代理中介簽約之前，仔細(xì)了解新西蘭房屋租賃法律，正式的新西蘭房屋租賃合同之上，有一張清單可以詳細(xì)核驗(yàn)屋子內(nèi)的每一個(gè)部分，希望大家也明白雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證愉快的生活氛圍。
3.和諧鄰里關(guān)系
在新西蘭租房后，無論如何都最好觀察一下周圍鄰里，即便是獨(dú)立別墅，也要和鄰居打個(gè)招呼，以示友好。建議大家不要經(jīng)常舉辦吵鬧的聚會，還有不要超長時(shí)間占用公用車道。
相信不少剛剛搬離Homestay的學(xué)生，會向往自由的生活和自己鐘意額飲食以及生活習(xí)慣。同時(shí)，因?yàn)樽灾鞯膬r(jià)格較便宜，不少學(xué)生認(rèn)為會節(jié)省新西蘭留學(xué)費(fèi)用。其實(shí)，新西蘭房東和國內(nèi)房東一樣基本上喜愛家庭式的組合或者情侶檔，大城市的房東已經(jīng)接觸了很多亞裔和華人，對中國文化有了充分認(rèn)識。所以，學(xué)生在選擇和朋友合租的時(shí)候，一樣要“先小人，后君子”，將權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分的清楚一些。
這些小tips希望能幫助您在新西蘭有一個(gè)自己滿意的家。以上的文章內(nèi)容新西蘭租房看這里就是小編最近整理出來的，大家可以互相討論吐槽發(fā)表自己的觀點(diǎn)哦~！查看更多相關(guān)文章請?jiān)L問學(xué)校百科網(wǎng)