如果你有能力這么做，那么在愛爾蘭買房可能是一個明智的決定。在愛爾蘭，租金很高，尤其是在都柏林和其他城市，雖然買一套自己的房子可能并不便宜，但從長遠來看，它可以為你提供更好的性價比。
此外，擁有一個真正可以稱之為家的地方有很多值得說的?；蛘咭粋€你可以出租的地方，在愛爾蘭被稱為"買房出租"(購買抵押貸款是專門為此目的設計的抵押貸款)。
愛爾蘭對非本國公民購買房產沒有限制。然而，如果你想以非歐盟公民身份購買農田，你可能需要獲得土地委員會的批準。在該國任何地方購買房產都相對容易，盡管在愛爾蘭擁有房產并不自動賦予房主居住權。此外，在愛爾蘭擁有一處商業地產通常并不意味著你有權利用該地產開展業務。
在愛爾蘭買房是一個不能掉以輕心的決定。也就是說，如果你有足夠的存款，再加上廣泛的研究，對你想買房子的位置和類型有一個清晰的想法，那么你很有可能找到一個適合你的地方。
在愛爾蘭購買房產：在哪里購買？
愛爾蘭各地的房地產價格各不相同。都柏林是目前為止生活成本最高的地方。在戈爾韋、科克和利默里克購買房產的價格也可能很高，這取決于你要找的具體地點。如果你有興趣購買房產，但你的預算有限，你可能需要看看愛爾蘭周圍的小城鎮。如果是這樣的話，考慮一下當地的便利設施和通勤距離。
移民愛爾蘭后，在購買房產時，愛爾蘭城市的房屋和公寓的售價往往比廣告上的價格高出10%至20%，因為市場上其他競標者推高了價格。因此，如果你有預算，你應該看看那些比你的最高預算低20%的房子。如果你打算在農村地區買房，那里的競爭一般不那么激烈，那么你的出價應該比你準備支付的價格低一點，因為你可能會看到競爭會影響最終的售價。
在愛爾蘭購買房產需要了解的信息
對于外國投資者(包括居住在海外的愛爾蘭人)來說，在愛爾蘭買房通常需要30%-50%的首付。如果你想從愛爾蘭銀行獲得抵押貸款，你需要申請"度假屋抵押貸款"。
對于在愛爾蘭尋找抵押貸款的新移民和歸國公民來說，有一點需要提醒:審批過程可能相當具有挑戰性。不幸的現實是，并非所有的銀行都愿意與新來者或歸國公民合作，因為他們通常被認為是一個更大的風險。正因為如此，你可能會獲得比愛爾蘭公民更少的有利條件，因為他們大部分或全部生活在愛爾蘭。
預計的稅費包括：印花稅、本地物業稅、地產代理費（包含在售價內）、律師費、物業服務收費（在管理式樓宇及屋村）、資產增值稅。
愛爾蘭抵押貸款申請的小貼士
如果你想在愛爾蘭買房時獲得抵押貸款，那么你應該遵循以下一些準則。如果你用現金購買，你只需要提供資金證明(經過認證的銀行對賬單)。這可以是銀行對賬單，也可以是你的律師確認的信件。你亦可能須同時持有個人人壽保險及財產保險，以便銀行給予你按揭貸款。
如果你打算購買房產，建議在申請抵押貸款或對該房產出價之前，讓建筑商對其進行評估。通常，可能需要對房屋進行改善，以調查需要多少翻修工作。此外，明智的做法是查明該建筑是否被視為受保護的結構(通常稱為"列出的"建筑)。受保護建筑物是規劃當局認為從建筑、歷史、考古、藝術、文化、科學、社會或技術角度特別有興趣的建筑物，因此它們比未受保護(即未列入名單)的建筑物受到更多的限制。
要在愛爾蘭獲得抵押貸款，你通常需要嚴格遵守以下步驟：
1、弄清楚你是想要獲得經紀人的服務還是獨立探索你的選擇。
2、確保你選擇最符合你需求的抵押貸款銀行。
3、移交所要求的文書，并確保你原則上得到報價。
4、選擇一個在你的預算范圍內的房產，并提前與賣方商定購買價格。討價還價或低于要價出價也是個不錯的主意，特別是如果購買已經上市一段時間的房產。
5、與當地律師保持聯系，該律師將能夠幫助你解決購買的法律問題。
6、重要的是要記住，這個比例可能高達20%，但如果你是第一次買房，很可能只有10%。
7、始終委托你的銀行進行任何必要的搜索和調查。
準備購買
你可以在諸如daft.it和myhome.ie等網站上查看待售物業，以及本地拍賣商（可能在你所在國家/地區稱為房地產經紀人）。與拍賣師取得聯系，開始拍賣，但一定要花時間檢查他們是否有執業執照。如果你正在尋找有關愛爾蘭房地產經紀人的更多信息，請查看物業服務管理局網站。記住，同一物業可能會在不同的地產代理公司做廣告，所以要留意你感興趣的物業。
當你在房產上提出要約時，你應該聘請律師服務。在聘請律師時，請確保他或她以及公司適合你。你的律師應該能夠指導你完成整個過程，起草一份"轉讓契據"，監督你的合同并計算責任。
最后，Revenue.ie提供有關如何計算與花園大小、停車位和碼頭泊位相關的印花稅的信息。
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