愛爾蘭買房移民回報率高
在愛爾蘭，幾乎99%以上的房產都是永久產權，房子和地這輩子都是你的了，而且可以傳承下去子子孫孫無窮盡也。2018年福利房項目的買房移民“擁有房產的所有權”在滿足愛爾蘭移民法案的前提下，為投資移民者提供了資產保值增值和理財服務，年化收益輕松超10%！
目前愛爾蘭房價形式如何？
▍房產增值幅度
據《愛爾蘭門戶》報道，歐盟官方統計辦公室Eurostat的數據顯示，整個歐盟的房價在2017年第四季度平均上漲了4.5％。在其他歐元區的房價僅上漲4.2％的同時，愛爾蘭的房價漲幅為全歐元區最高，達11.8％，比其他歐元區高出三倍。
▍房屋租金漲幅
愛爾蘭全國房租已經連續六個季度上漲，到2017年9月，愛爾蘭房租的年漲幅達到11%。目前全國租房的平均月租為1,198歐元，比2016年同一時期每月高出121歐元。首府都柏林更是租金增長最猛的地方，年租金漲幅達到12.3%，平均月租是1,774歐元。
▍房地產供需市場
隨著愛爾蘭經濟高速發展，城鎮人口數量從總人口數的65%增長到80%，城區房地產市場面臨了供不應求的現狀。
愛爾蘭買房移民年化收益超10%
投資金額：100萬歐
投資期限：3年
年毛利：6%
年凈利：4.5%（歸投資人所有）
房產每年增值：約8%—12%（歸投資人所有）
房產可貸款：60%（投資人可用于自住房、買生意、其它用途，貸款利息為2.5%）
1、房租每年凈利4.5%和房產每年約8%的增值100%歸客戶所有；
2、目前愛爾蘭銀行貸款年息為2.5% ，而投資人房租年凈收益為4.5%，可抵扣，預期客戶每年還有2個點的收益；
3、所有160萬歐元房產，享受每年8%—12%的增值。
投資人擁有：
1、自住房產和政府包租房產；
2、包租房產：政府租金凈收入是年化4.5%；
3、所有160萬歐元房產，享受每年8%—12%的增值。
愛爾蘭投資移民優勢
在傳統移民國家逐漸收緊政策、抬高門檻的大趨勢下，歐洲成為投資者的新目標。愛爾蘭投資居留計劃以其方便、快捷、性價比高的特點，成為歐洲投資移居的新選擇。那么，愛爾蘭投資居留計劃投資的到底是什么？
1、靈活的政策解決高凈值投資者拿身份不移居的問題
在愛爾蘭永居法案中，對維持身份的要求十分明確，只需要在每個自然年內入境一次即可。原文見截圖。
愛爾蘭移民不移居
對于想要兼顧生意和家庭的投資人來說，每年只需要登陸一次的身份維持要求為他們提供了便捷，更具靈活性。
2、高效率的獲批速度解決漫長等待周期的問題
目前市面上傳統英語國家的投資項目或是存在排期的問題， 配額限制的問題， 或是拒簽率的問題，這不僅僅是對申請人時間成本與投資成本的巨大浪費，同時也會對申請人的子女產生影響。
但是，愛爾蘭IIP項目沒有排期，從申請人確認意向到獲得身份基本可在6個月左右的時間內完成。
愛爾蘭IIP項目辦理快速簡單
3、源自英倫三島、最純正的英式教育解決子女教育問題
作為曾經的英國殖民地，愛爾蘭的學校及教育體系基本上都是在殖民時期由英國人建立。所以愛爾蘭一直被認為同英國一樣是傳統的英式教育發源地：傳統的單一性別教育模式；英式“紳士”與“淑女”的培養方針；“精英”教育與“領袖”氣質的教育理念；這些都是愛爾蘭（英式）教育的核心內容。
秉承英式教育在初級階段“樹人”的核心，愛爾蘭的每一所學校都有嚴格的校訓來規范學生的生活、學習習慣，讓學生在正確的價值觀與理念中自由的發展；并且學校十分注重學生的社交禮儀培養，因為禮儀是進入貴族圈的“敲門磚”。
英式教育在高等教育階段更是聞名世界，例如歐洲三劍客——英國劍橋、英國牛津、愛爾蘭圣三一，每年為世界各個領域輸送大量頂尖人才，在科研領域碩果累累。愛爾蘭買房移民不僅僅是房產投資，也是為了孩子的教育而投資。
4、高福利國家解決未來家人的養老保障問題
愛爾蘭作為一個典型的歐洲高福利國家，各種福利補助體系龐大，涵蓋了兒童津貼、孕婦補助、醫療保障、失業救濟、養老保險等各項內容。愛爾蘭公民從娘胎開始直到進入墳墓，幾乎樣樣都由國家“包養”。
例如：
愛爾蘭政府為6歲以下兒童和小學生以及醫療卡持有者提供全面的免費醫療服務；
就讀公立學?？擅獬龑W費，直至大學；
為未滿18周歲的小孩提供至少每個小孩€140/月的補助；
孕婦可享受26周的產假，每周230歐元的帶薪產假補助以及免費的孕期治療；
70周歲以上老人免費發放醫療卡，享受免費公共醫療服務。
一個好的海外身份配置，目的就是給家人帶來更好的生活保障，愛爾蘭的身份就等同給您的家人提供終生的保障。
5、永久中立國地位與難民豁免權，解決父母對子女海外生活安全擔憂的問題
現在頻發的中國留學生被搶、綁架失蹤甚至被殺害的事件讓大家越來越意識到一個國家治安的重要性。政治主張，宗教沖突，難民問題都是影響國家安全穩定的重要因素。
（圖中綠色部分為永久中立國）
愛爾蘭作為世界近二百個國家中僅有的7個永久中立國之一，一直保持中立和不結盟的國家政策，堅持不加入北約和其他任何形式的區域安全組織，不參加其他任何國家之間的戰爭。
歐盟范圍內僅有兩個國家擁有“難民豁免權”，而愛爾蘭就是其中之一。在歐盟日漸嚴重的難民危機與難民融入的大環境里，愛爾蘭成為歐洲少有的一片安全的“凈土”。
6、世界金融中心，避稅天堂，歐洲硅谷，解決國際化事業拓展平臺的問題
2013年，《福布斯》雜志將愛爾蘭評選為全球最適宜經商的國家。其12.5%的企業所得稅，政府對研發類型公司的支持（25%的研發支出稅收抵免），以及2016年開始生效的知識發展盒政策（研發IP產生的收入只征收6.25%的所得稅）已經吸引許多企業將愛爾蘭作為在歐洲立足的首選。
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